Mehrfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 12 Zimmer 2.196 m²<br/>Grundstück Beverstedt Beverstedt 27616

Mehrfamilienhaus zum Kauf
285000 €
12Zimmer
2.196 m²Grundstück
Beverstedt, Beverstedt (27616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Tessa Hertwig

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

285.000 €

979,38 € / m²

x-fache Miete

13,53

Provision für Käufer

5,95 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,39
Nettorendite Soll in %: 9
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.650,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.060,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

ÜBER 7% RENDITE! Modernisiertes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage

Dieses von uns angebotene Mehrfamilienhaus im beliebten Beverstedt befindet sich auf einem zentral gelegenen 2.196 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine vermietete Wohnfläche von ca. 291 m², aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten. Zudem stehen Ihnen 3 Garagen und 2 Carport-Stellplätze zur Verfügung. Durch laufende Modernisierungen und Instandhaltungen in den letzten Jahren befindet sich das Haus sowie auch die Wohneinheiten in einem gepflegten Zustand. Die Kaltmiete beträgt aktuell ca. 21.060,00 € p.a. Für Investoren bietet diese Liegenschaft eine attraktive Kapitalanlage mit hohem Entwicklungspotential und attraktiver Rendite. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit, der zentralen Lage und vielen Extras.

Partnerservices

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage von Beverstedt, einer
Einheitsgemeinde des niedersächsischen Landkreises Cuxhaven und verfügt über eine TOPInfrastruktur.
Fußläufig erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
(Edeka, Lidl, Aldi, Combi), Schulen, den ÖPNV, Ärzte sowie Freizeit- und Sportvereine. Der
große Badestrand Stedener See und der CUX-ART Tierpark befinden sich in der Nähe. Die
Hafenstadt Bremerhaven und die Hansestadt Bremen sind bequem mit dem Auto zu erreichen -
gute Anbindung an die A27.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Wohnfläche: 291,00 m², Gesamtfläche: 291,00 m², vermietbare Fläche: 291,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 51.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.79, Distanz zur Autobahn: 15.1, Distanz zum Bus: 0.45