Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
106600 €
2Zimmer
46,6 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Wiesengrund 17, Dellwig, Essen (45357)

Frau Maria Pitronaci

Vonovia SE

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

106.600 €

2.286,57 € / m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 396,27 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss

Für Einsteiger - kleine Eigentumswohnung in Essen Dellwig

Zum Verkauf kommt eine helle und freundliche Wohnung mit Balkon im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Dellwig.
Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert.
Die ca. 47m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
Die Wohnung wird zim 01.07.2024 leergezogen.
Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr beträgt 225,- EUR/ mon.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1183-16 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich sowohl schöne Grün als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.
Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen