Apartment zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

615000 €615.000 €5.913 €/m²

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

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Marbella

LUXUS HOMES präsentiert Ihnen diese neue moderne Wohnanlage mit eleganten und luxuriösen Apartments mit 3 Schlafzimmern und Penthäusern mit 4 Schlafzimmern am Strand von San Pedro De Alcantara. Es bietet Häuser, die ihren Bewohnern maximalen Komfort bieten, mit einer Auswahl an hochwertigen Materialien renommierter Marken und einem sorgfältig durchdachten Design. Sie verfügen über eine perfekte Klimaanlage, die sich sowohl in den kälteren als auch in den wärmeren Monaten an die Temperatur anpasst und eine optimale Schalldämmung zwischen den Häusern und dem Außenbereich bietet. Diese Häuser wurden in Übereinstimmung mit den Vorschriften der neuen Technischen Bauordnung (CTE) errichtet und stehen an der Spitze des Marktes und bieten ein Höchstmaß an Energieeffizienz. Zu den gemeinschaftlichen Außenbereichen gehören ein großer Pool und ein Kinderbecken mit Duschen und Toiletten. Es gibt auch großzügige Grünflächen mit und zwei gemeinschaftliche Pergola-Bereiche für eine Vielzahl von Nutzungen. Nur 4 Gehminuten von der Strandpromenade und 3 Minuten von der blühenden Stadt San Pedro de Alcantara entfernt, strategisch günstig neben Puerto Banus in Marbella gelegen. Die Gegend hat breite und moderne Alleen mit Radwegen, Gärten, öffentlichen Verkehrsmitteln, all dies umgeben von Restaurants und Geschäften.
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Standort: Marbella
Marbella ist die glamouröse Küstenstadt an der südspanischen Costa del Sol in der Region Andalusien und zählt circa 145.000 Einwohner. Zu den Füßen der Berge der Sierra Blanca finden sich besonders viele Strände, Villen und Golfplätze wieder. Besonders schöne und luxuriöse Gebäude die größtenteils die typische weiße Farbe tragen reihen sich hier ebenfalls aneinander. Der Hafen ist das Herzstück von Marbella und die vielen kleineren und größeren Gassen führen zu ihm. Zudem gibt es wie in anderen Weltmetropolen eine Goldene Meile, ein Gebiet mit einem schillernden Nachtleben und prunkvollen Anwesen, die zum Yachthafen Puerto Banús führt. Hier legen besonders noble Yachten vor Anker.
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Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel
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Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:
Email: info@luxus-homes.com
Telefon: +49 1623 78 8331
Kalenderseite: www.calendly.com/luxushomes
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre Immobilienmakler vom Team LUXUS HOMES
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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)
- Starker Tourismus:
Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)
- Fantastisches Wetter:
Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen
- Exzellente Qualität und Angebot:
Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung
- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick
- Vollumfänglicher Full Service:
Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.
- Hohe Renditen:
17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan
- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien
- Immobilien inkl. Dekoration bei Verkauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben
- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an
- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert
- Gesetzlicher Käuferschutz:
Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar
- Niedrige Nebenkosten mit 50€-100€ monatlich
- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen
- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin
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Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.
Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.
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Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
- Besondere Rabatte und Geschenke für unsere Kunden
- Moderne Luxusimmobilien
- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
- Beste Kapitalrenditen
- Käuferschutz gemäß gesetzlicher Gewährleistung
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Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
- Besondere Rabatte und Geschenke für unsere Kunden
- Moderne Luxusimmobilien
- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
- Beste Kapitalrenditen
- Käuferschutz gemäß gesetzlicher Gewährleistung
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Impressionen
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/impressionen
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Immobilienportfolio Spanien
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/spanien
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