Wohnung zum Kauf
124800 €2.400 €/m²
52 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Rolf-Axen-Str. 5, Kleinzschocher, Leipzig (04229)

Herr Johann Prokudin

ProVanya Immobilien

Preise

Kaufpreis

124800 €

2.400 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 3,75 % inkl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer an den Anbieter ProVanya Immobilien zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Reinigungsservice
Kabelanschluss
Fenster: Holz

Stillvolle 2-Raum-Wohnung am Volkspark WE 16

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine wunderschöne vermietete 2-Raum-Wohnung in einem Altbau-Gebäude. Das Gründerzeit-Wohnensemble wurde im Jahr 1905 erbaut.
Raumaufteilung Die 2-Raum-Wohnung hat einen sehr vernünftigen Schnitt. Sie ist auf das große Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

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Weitere Services

Lage

KLEINZSCHOCHER – unmittelbar am Volkspark!
Kleinzschocher vereint Gegensätze: dörfliche Ruhe inmitten einer lebendigen Großstadt sowie historische Straßen in gepflegter Erscheinung Kleinzschocher gilt als eine der beliebten und exklusiven Wohnlagen Leipzigs. Seinen besonderen Charme erhält dieser nachgefragte Stadtteil durch die herrschaftlichen Parks sowie die traumhaften Grundstücke mit Baumbestand. Die hervorragende Anbindung zur Innenstadt ist besonders hervorzuheben. Wer sich hier niederlässt, schätzt das Besondere. Lebendige Kultur, geschichtsträchtige Monumente und ein gepflegtes Straßenbild prägen diese Gegend.
Für Spaziergänge aber auch für Jogger und Radfahrer bietet nicht nur das grüne Panorama des Volksparks eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Erholung Suchende finden in der Natur ihr Refugium - aber auch im Sportbad an der Elster, welches mit einer Saunalandschaft die Besucher lockt, sind Erholung und Wellness vorprogrammiert.
Die Trambahnen 1, 2 und 3 (Haltestelle Adler) binden das Viertel an die Innenstadt an. Auch für medizinische Versorgung (Ärztehaus, diverse Praxen und Apotheken) sowie alle anderen denkbaren Bedürfnisse des Täglichen Lebens werden durch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur sichergestellt.
Fazit zur Lage:
+ nur wenige Meter zur Tramhaltestelle
+ verkehrsgünstige Lage mit begrünten Innenhof
+ sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe (ALDI und REWE fußläufig erreichbar)
+ nur wenigen Minuten zum Volkspark, Kindertagesstätte, Schwimmbad und Freibad
+ ca. 5 Minuten Fußweg zur Weißen Elster
+ ca. 10 Autominuten zum Stadtzentrum (4 km)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr ProVanya-Immobilien Team Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.436 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.835 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.