Büro-/Praxisfläche zur Miete

20.97 Euro pro Quadratmeter20,97 €

/ m²

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290 m²Bürofläche

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Gronau-Regierungsviertel, Bonn (53113)

Das moderne 4-geschossige Bürogebäude wurde 2017 errichtet und wird über drei attraktive Eingangsbereiche erschlossen. Über die objekteigene Tiefgarage können Mitarbeiter und Besucher die einzelnen Etagen trockenen Fußes erreichen.
Die großzügigen Fensterflächen sowie die lichte Raumhöhe von ca. 3 m sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und ausreichend Tageslicht.
Die vakante Bürofläche kann zunächst für einen Zeitraum von etwa 2 bis 4 Jahren angemietet werden.

Der attraktive Büroneubau wurde in zentralster Lage im Bonner Bundesviertel errichtet. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen haben sich in der Umgebung angesiedelt und genießen die Vorzüge des Standorts.
Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV (Bahnlinien 16, 63, 66, 67, 68) ist als hervorragend zu bezeichnen, da sich die Haltestellen nur ca. 200 m entfernt vom Objekt befinden. Die Autobahnanschlüsse der A 562 und A 565 ermöglichen eine Anfahrt des Flughafens Köln / Bonn bzw. Kölns in unter 20 Minuten.
Über die Magistralen B 9 und Reuterstraße sind die Bonner Innenstadt sowie das weitere Stadtgebiet schnell zu erreichen.

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 59 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2017
Im benachbarten Parkhaus können Stellplätze günstig angemietet werden.
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Nutzfläche: 290,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m²