Sie träumen von einer Villa auf dem Land und Ruhe vom turbulenten Alltag ?!
Zwitschern der Vögel genießen, saubere Luft und die Düfte mediterraner Pflanzen, Feigen, Oliven, Blumen, Weinreben ... und doch nah genug an der Stadt, dem Meer und den Stränden sein?
Dann kann Ihr Wunsch schnell erfüllt werden!
Diese Villa wurde von Grund auf komplett renoviert und saniert und wartet nun im komplett fertiggestelltem Zustand auf ihre neuen Eigentümer.
Die Villa besteht aus zwei Wohnungen in denen zwei maßgefertigte Küchen (Erdgeschoss und erster Stock) eingebaut wurden, mit allen Geräten ausgestattet dazu auch 2 Waschmaschinen !
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 250 m2, die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von 141 m2 und die Wohnung im ersten Stock hat eine Fläche von 118,5 m2.
Somit beträgt die gesamte Nettowohnfläche auf beiden Etagen, ohne Terrassen, 221 m2.
Der Hof ist groß und es ist genug Platz um eventuell einen Garten anzulegen, es gibt 4 Parkplätze, ein Gartenhaus, einen Grill und alles, was Sie sonst noch brauchen! Sie können nach Wunsch auch einen Whirlpool installieren!
Es wurden hochwertige weiße Fensterläden aus Aluminium sowie Moskitonetze an allen Fenstern und Außentüren zum Balkon und zur Terrasse eingebaut!
Alle 4 Badezimmer sind fertiggestellt und mit modernen Sanitäranlagen und Badmöbeln ausgestattet!
Die Lage des Objekts ist ideal! Es bietet Nähe zu allen Einrichtungen und andererseits Ruhe und ländliche Idylle, viel Grün, zwitschernde Vögel und erholsamen Schlaf...!
Die Gesamtbruttofläche des Grundstücks beträgt 927 m2, übrig sind noch ca 760 m2.
Ein neues Dach, Dachrinnen, Blech, neue Fassade, komplett neue Sanitär- und komplett neue Elektroinstallationen, neuer Putz, teilweise auch die Arbeiten im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss wurden in Trockenbauweise mit Knauf-Platten ausgeführt, insgesamt neuer Estrich Räume und neue Isolierung zum Dach und zwischen den Knauf-Trennwänden, Keramik, Laminat, neue Außen- und schöne Innenschreinerei ... 6 Klimaanlagen, auch Warmwasserboiler!
Das heißt, es wurde eine absolute und vollständige Restaurierung von allem Alten durchgeführt, nur Ziegel und Beton von 1984 blieben übrig! Die gesamte Anlage ist hochwertig gebaut! Das Gebäude verfügt über alle Genehmigungen, sowohl für den Bau als auch für die Nutzung!
Strom und Wasser sind selbstverständlich angeschlossen
Klärgrube fertiggestellt und in Betrieb!
