Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 7 Zimmer 191 m²<br/>Wohnfläche 8.553 m²<br/>Grundstück Todi 06059

Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €3.403,14 €/m²
7Zimmer
191 m²Wohnfläche
8.553 m²Grundstück
Todi (06059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jan Niklas Riegelmann

Jaklin Riegelmann & Co GmbH

Preise

Kaufpreis

650000 €

3.403,14 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

offener Kamin
Swimmingpool

Restauriertes Landhaus mit Nebengebäude und Pool bei Todi

Dieses charmante umbrische Landhaus liegt weniger als 2 km vom öffentlichen Aufzug entfernt, der Anwohner und Besucher in das historische Zentrum des berühmten mittelalterlichen Städtchens Todi befördert.
Das Landhaus verfügt über drei Etagen und im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Gästewohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Außerdem gibt es einen Keller/Technikraum und eine überdachte Terrasse. Im ersten Obergeschoss, das über eine Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Einzelschlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen.
Das Nebengebäude liegt in der Nähe des Haupthauses und besteht aus einem großen Raum mit Kamin und einer überdachten Terrasse.
Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen um weitere 100 m² zu erweitern.
Abgerundet wird die Liegenschaft durch einen gepflegten Garten mit Rasenflächen rund um das Haus und den Poolbereich, Zypressen, Olivenbäumen und Rosen.
Todi liegt majestätisch auf einem Hügel, umgeben von einer anmutigen Landschaft. Todi ist eine der schönsten Kleinstädte in Umbrien, reich an Geschichte, Kultur, Gastronomie und Veranstaltungen aller Art das ganze Jahr über. Die Stadt ist sehr beliebt, da sie leicht von der Schnellstraße E45 aus zu erreichen ist, die zu vielen interessanten Orten Umbriens führt, sowie von der "Autostrada del Sole", die Rom mit Mailand verbindet.
Entfernungen: Todi 1,9 km zu Fuß oder 4,7 km mit dem Auto, Montefalco 31 km, Orvieto 35 km, Perugia 43 km, Spoleto 47 km, Assisi und Trasimeno See 50 km, Cortona 90 km, Rom 130 km. Flughäfen: Perugia 48 km, Ancona 153 km, Rom Fiumicino 162 km, Florenz 208 km.
Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a