Mehrfamilienhaus zum Kauf 779.000 € 12 Zimmer 315 m²<br/>Wohnfläche 1.332 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Emskirchen Emskirchen 91448

Mehrfamilienhaus zum Kauf
779000 €2.473,02 €/m²
12Zimmer
315 m²Wohnfläche
1.332 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Emskirchen, Emskirchen (91448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Bamberg

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

779000 €

2.473,02 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppich

Stilvoll wohnen und nebenan arbeiten

In ruhiger, zentraler Lage finden Sie diese außergewöhnliche Immobilie. Schon bei der Anfahrt blicken Sie auf einen kleinen Eichenwald, der sich hinter den beiden Häusern befindet. Links vom größeren Haupthaus können Sie auf drei Etagen Ihr neues Arbeitsdomizil gestalten. Es stehen Ihnen hier moderne Büroflächen zur Verfügung. Möglicherweise vermieten Sie diese Flächen.
Das Haupthaus empfängt Sie in einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Nur ein paar Treppenstufen und Sie befinden sich in einer Wohlfühloase. Ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit einem offenen Kamin. Der Essbereich ist ebenfalls dort vorzufinden mit einem tollen Blick in den kleinen Eichenwald. Hier befinden sich mehrere Ausgänge zur großzügigen Außenterrasse die direkt an den Garten angrenzt.
Im oberen Bereich befinden sich die Schlafzimmer. Ein Duschbad mit Fußbodenheizung in komfortabler Größe lässt Sie den Tag entspannt beginnen. Ein fast 15 qm großer begehbarer Kleiderschrank steht ebenfalls zur Verfügung.
Um den Tag ausklingen zu lassen können Sie gerne eine Runde saunieren. Hierzu steht Ihnen eine großzügige Sauna für mehrere Personen zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im schönen mittelfränkischen Emskirchen, in einer ruhigen, zentralen Wohngegend finden Sie dieses tolle Mehrfamilienhaus. Emskirchen liegt im Aurachgrund und zählt zur Metropolregion Nürnberg (ca. 32 km), Fürth (ca. 24 km) und Erlangen (ca. 25 km). Der Bahnhof von Emskirchen ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar. Dort haben Sie regelmäßige Zug- und Busverbindungen in Richtung Nürnberg oder Würzburg.
Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß erreichen. Ein Kindergarten ist vor Ort, sowie die Grund- und Hauptschule. Die Realschule und ein Gymnasium befinden sich im ca. 10 km entfernten Neustadt an der Aisch. Verschiedene Sportvereine runden das Angebot für Ihre Freizeitaktivitäten ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
2 x Garage, 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung?
Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen.
Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen?
Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an. Stichworte Garage vorhanden, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.473,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.511 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.