Wohnung zum Kauf

788000 €788.000 €

Finanzierung ab 2539 € / Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

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Erding, Erding (85435)

Diese großzügige, komplett kernsanierte Wohnung mit modernster Ausstattung bietet auf 120 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie verfügt über vier Zimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Der äußerst großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich überbeeindruckende 60 m² und ist durch vier hohe Doppelfenstertüren mitfranzösischen Balkonen lichtdurchflutet.Eine raumhohe Doppel-Schwingtür aus Glas ermöglicht einen Blick durch diegesamte Wohnung und sorgt für ein offenes und geräumiges Wohngefühl.
Die Zimmer im Privatbereich mit vier großen Doppelfenstertüren können durchbreite, innenliegende Schiebetüren zueinander geöffnet werden.
Die Fußbodenheizung mit regulierbaren Heizzonen sorgt für angenehme Wärmein der gesamten Wohnung. Eine professionelle Lüftungs- und Kühlungsanlagegarantiert ein stets angenehmes Raumklima.
Das Design-Badezimmer ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einembreiten Doppelwaschbecken, einem Unterschrank und einemSpiegelhängeschrank – hier wurde an alles gedacht.
Zwischen Schlafzimmer und Wohnbereich befinden sich die Einbauschränke, diegenügend Stauraum bieten (Design und Farben noch wählbar). Dadurch wirkendie Wohn- und Schlafräume großzügig und aufgeräumt.
Als weiteres Highlight ist derzeit ein östlich ausgerichteter Balkon in Planung,welcher Sie und Ihre Gäste zu einem sonnigen Frühstück oder zu einemgemütlichen Abendessen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein ca. 11 m² großer, trockener Kellerraum. Die Anmietung,eines ca. 100 Meter entfernten Stellplatzes, ist ebenfalls möglich.

Willkommen in dieser wunderschönen Designerwohnung im Herzen der oberbayerischen Stadt Erding, welche nicht nur mit Ihrer vielfältigen Tradition, sondern vor allem mit einer gesunden Lebensqualität glänzt. Die idyllische Straße liegt im Herzen der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe des Stadthauses finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Erding ist nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch der Flughafen München ist bequem erreichbar.

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin mit uns!