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Wohnung zum Kauf
491800 €7.653,28 €/m²
3Zimmer
64,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Hallwang (5300)

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Herr Florian Wesenauer
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
491800 €
7.653,28 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • DG, 2. Geschoss
  • Terrasse

NEUBAU-Wohnprojekt Hallwang, mit Wohnbauförderung

Wohnbauförderung möglich, eine Familie mit einem Kind erhält bei Kauf eine Förderung von € 69.730.- vom Land Salzburg geschenkt (Beispielrechnung für TOP A04, muss pro Partei gesondert berechnet werden, ohne Gewähr).
Dieses moderne Neubauprojekt bietet alle Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens, einschließlich Tiefgaragenstellplätzen und barrierefreiem Wohnen mit Personenaufzug.
In den zwei Gebäuden finden Sie eine Vielfalt an Wohnungsarten, von Gartenwohnungen bis Balkon- und Dachgeschoßwohnungen.
Es stehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis zu 96 m² zur Auswahl, sodass für jeden Anspruch etwas geboten wird.
Das Zentrum von Hallwang ist nur zwei Autominuten entfernt. Dort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen.
 
 
 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Lage in einer Hallwanger Wohngegend, S-Bahn-Station in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 71,33 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,29 m², Kellerfläche: 6,25 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHGewerblicher Anbieter
Hofhaymer Allee 40a, 5020 Salzburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Florian WesenauerDein Kontakt
Online-ID: 2frhv5b
Referenznummer: OBGC20240711115458628e4b4e48170
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Herr Florian Wesenauer
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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