Grundstück zum Kauf

1299000 €1.299.000 €

Finanzierung ab 4311 € / Monat

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2.752 m²Grundstück

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Langenfeld - Mitte, Langenfeld / Immigrath (40764)

Baugrundstück

Top-Lage für Familien:
Dieses Baugrundstück befindet sich nahe des Stadtzentrums von Langenfeld.
Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Restaurants, Drogeriemärkte und Bekleidungsgeschäfte. Jeden Dienstag und Freitag findet hier der Wochenmarkt statt. Das Einkaufen kann auch zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte wie Aldi und Penny in 700 Meter Entfernung liegen.
In der Nähe der Immobilie befindet sich der Freizeitpark Langfort mit Spielplätzen, Skateparks sowie Basketballplätzen. Ebenfalls verfügt die Stadt Langenfeld über ein Hallenbad und Freibad, Tennisplätze und am Katzberg sogar einen Golfplatz. Hier ist für jeden etwas dabei.
Die angrenzenden Metropolen wie Düsseldorf und Köln sind innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Zeit. Mit dem Linienbus 785 Richtung Heinrich-Heine-Allee gelangen Sie in 40 Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt.
Mit der S-Bahn erreicht man die Städte Düsseldorf und Köln im 20-Minuten-Takt.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 301.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen