Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 41,9 m²<br/>Wohnfläche Neßmersiel Dornum OT Neßmersiel 26553

Monat
2Zimmer
41,9 m²Wohnfläche
Neßmersiel, Dornum OT Neßmersiel (26553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Verena Fuldner

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149000 €

3.552,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, offene Küche
Fenster: Kunststoff

Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Neßmersiel

Diese helle Obergeschosswohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus und liegt in einer ruhigen Sackgassenlage von Neßmersiel. Das Objekt wurde 1984 erbaut und verfügt über ca. 41,94 m² Wohnfläche.
Die vier Parteien teilen sich einen großen Eingangsbereich.
Die Kunststofffenster sind 2-fach isoliert und die Beheizung erfolgt über asbestfreie Elektroheizungen aus dem Jahre 1983.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung modernisiert wie z.B. neue Bodenbeläge, Wandanstriche, Zimmertüren, moderne Einbauküche und eine komplett neue Möblierung.
Das Raumprogramm der Wohnung beinhaltet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon.
Von hier gelangen Sie über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, wo Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Die moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte, sowie das vollständige Mobiliar / Inventar sind, bis auf persönliche Gegenstände bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich direkt vor dem Haus.
Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich mitten in Neßmersiel.
Der idyllische Küstenbadeort Neßmersiel liegt im Herzen Ostfrieslands, direkt am Meer und ist geschützt von Deichen. Der Sandbadestrand, Kinderspielplätze und die wetterunabhängige Strandlandschaft 'Sturmfrei' garantieren ganzjährig einen erholsamen Urlaub. Wattwanderungen oder Schiffsfahrten zu den Inseln Baltrum oder Norderney sind möglich. Die Gemeinde Dornum erreichen Sie in gerade mal 5-10 Autominuten. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen (Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, etc.).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Wesentliche Energieträgerelektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.552,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.119 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.266 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.