Livestyle trifft ins Grüne!
Um Ihnen einen besseren Eindruck von der Immobilie zu vermitteln, haben wir einen virtuellen 360°-Rundgang für Sie vorbereitet:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3083922
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Bungalow, dessen Fertigstellung im Juni 2024 erfolgte. Idyllisch und ruhig am Dorfrand von Niederlützingen gelegen.
Das 878 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Garten, Gartenhaus, Swimmingpool oder Kleintierhaltung.
Dieses zeitgemäße Wohnkonzept aus Beton-Stahl und Holz inspiriert von den 60er Jahren, besticht durch sein schlichtes Farbkonzept, klarer Gestaltung und bietet genügend Möglichkeiten der eigenen Entfaltung sowie Design-Vorstellung.
Der architektonische Flachbau mit 104.49 m² Wohnfläche sowie einer nach Südosten angelegten Terrasse mit 26,65m² besticht durch seine praktische -moderne und barrierefreie Gestaltung.
Aufteilung und Ausstattung:
Ein sehr großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit integrierter Nolte Küche versehen mit hochwertigen Geräten der Marken Miele/Siemens und Bora sowie einem exklusiven Weinkühlschrank laden zur Kultur und Verwöhnen ein.
- der Hauswirtschafts -/ Technikraum (mit separater Eingangstür) ist mit allen nötigen Anschlüssen und Versorgungsleitungen bestückt. Dies beinhaltet u.a. die Vorbereitung und Anschlüsse für Solartechnik.
-alle Boden- sowie Wandfliesen stammen aus der Serie Casa Moro (Feinsteinzeug)
-viel Tageslicht durch große -bodentiefe 3-fach verglaste Fenster. Diese verbinden harmonisch den Innen - und Außenbereich.
-die teilüberdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
- ein weiterer Raum der als zweites Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann
-Gäste WC mit einer pfiffiger Duschlösung.
-das Schlafzimmer, sehr großzügig- mit zusätzlichem Ankleidezimmer und direktem Zugang ins offene -/ hochwertig gestaltete und ausgestattete Bad.
-im Flur befindet sich der 12m lange und 3m hohe Einbauschrank mit großem Stauvolumen (Raumwunder!) und integrierten Eingangstüren zu den Zimmern, sowie ein 7m langes Sitzfenster mit Echtholzsitzbank in dem man den Sonnenuntergang genießen darf.
-integrierte Beleuchtung sind in den in allen Räumen sowie im Außenbereich und Terrasse vorhanden.
Eine Luft-/ Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme (Fußbodenheizung) und niedrige Energiekosten. Anschlüsse für Solarnutzung sind auf dem Dach bereits vorbereitet.
Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus bieten Platz für Fahrzeuge oder ein Carport kann bei Bedarf errichtet werden.
Dieser Bungalow ist ideal für Paare, kleine Familien oder Junggebliebene.
Sofort Einziehen und Wohlfühlen!
