Bürofläche zur Miete

1250 €1.250 €Nettomiete zzgl. NK

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8Zimmer

250 m²Bürofläche

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Reppner, Salzgitter / Reppner (38228)

Herzlich willkommen in Reppner!
Bürogebäude / Lagerfläche mit 250 m² zu vermieten.
Kein KFZ Betrieb möglich,. da keine versiegelten Flächen vorhanden sind.

Das charmante Bauernhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Reppner, welche zum Stadtgebiet von Salzgitter gehört.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Salzgitter, welches nur etwa 4,31 Kilometer entfernt ist. Auch die Autobahn ist in nur 3,87 Kilometern bequem zu erreichen, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage des Bauernhauses zahlreiche Vorteile. Kindergärten sind lediglich 1,4 Kilometer entfernt, während Grundschulen in nur 1,31 Kilometern erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in einer angenehmen Entfernung von 3,41 Kilometern bzw. 3,13 Kilometern.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Verbindung zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe sind.

Sonstiges Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.31, Distanz zur Realschule: 3.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.46, Distanz zum Gymnasium: 3.13, Distanz zum Flughafen: 0.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.82, Distanz zur Autobahn: 3.87, Distanz zum Bus: 1.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.04, Distanz vom Zentrum: 4.31, Distanz zur Hauptschule: 2.83