Einfamilienhaus zum Kauf

1290000 €1.290.000 €5.160 €/m²

Finanzierung ab 4239 €/Monat

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8Zimmer

250 m²Wohnfläche

820 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dudenhofen (67373)

Diese hochwertig ausgestattete Villa im Bungalowstil lädt zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag ein. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit von Speyer, am Speyerbach, und ist in Splitlevel-Bauweise gebaut. Die Domstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten und zu Fuß nach ca. 30 Minuten.
Der repräsentative Eingangsbereich ist mit exklusiven Fliesen ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC.
Von der Küche aus kommt man direkt in die sehr hochwertige Bauernstube mit gemütlichen Holzmöbeln. Außerdem steht ein kleines Büro zur Verfügung.
Das Sonnen durchflutete Wohnzimmer mit offenem Kaminzimmer verfügt über einen edlen Parkettboden und Zugang in den Garten.
Vom Kaminzimmer aus gibt es einen direkten Zugang in den Wellnessbereich mit großem Hallenbad mit Blick in den schönen Garten. Eine Sauna, eine Infrarot-Kabine sowie ein Ruheraum ermöglichen einen harmonischen Ausklang eines aktiven Tages. Es gibt einen Zugang in den uneinsehbaren Außenbereich.
Das Obergeschoss ist der private Bereich der Villa. Zwei große Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein sonniges Tageslichtbad sind die ideale Aufteilung.
Das Bad ist komplett mit Corian ausgestattet; einzel gefertigte Badewanne mit Whirlpool-Funktion.
Die Treppengeländer wurden exklusiv von einem Kunstschmied hergestellt und sind mit Blattgold belegt. Ebenso wurden die Lampen teilweise handgefertigt.
Im Untergeschoss befinden sich diverse Räume: ein Hobbyraum mit ca. 45 m², ein Fitnessraum mit ca. 20 m², zwei Gästezimmer und Heizungs- sowie Vorratsräume.
Eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich vorab von unserem Videorundgang begeistern. Diesen können Sie unter dem nachstehenden Link abrufen.
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Die Verbandsgemeinde Dudenhofen mit ca. 5.800 Einwohnern grenzt im Osten an Speyer. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Speyer, Mannheim, Neustadt, Landau sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso verschiedene Freizeit- und Kultureinrichtungen.
Die Villa liegt am Speyerbach - unweit vom Feld.
Weitere Informationen unter: www.vgrd.de

Provisionshinweis 2,38 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?
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[URL="https://vvrbank-krp.agree21securedocs.de/public/download-shares/bsjvG9A8C1jiGD2bXvyZTFYAQ6YOR0pD"]Video-Besichtigung[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz