Villa zum Kauf

1450000 €1.450.000 €4.328,36 €/m²

Finanzierung ab 4804 €/Monat

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11Zimmer

210 m²Wohnfläche

1.300 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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lonato del garda (25017)

Eine prestigeträchtige freistehende Villa in der beliebten Wohngegend von Barcuzzi. Diese exklusive, renovierte und mit der Klasse A zertifizierte Immobilie bietet eine elegante Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit!
Hauptmerkmale:
Die Villa besteht aus zwei Wohneinheiten, die flexibel und vielseitig genutzt werden können:
Die Hauptwohnung befindet sich auf einem einzigen Erdgeschoss, mit einer tadellosen Aufteilung, die 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit separater Küche umfasst, was großzügige Räume und viel Licht in allen Zimmern gewährleistet.
Das Anwesen verfügt über einen luxuriösen Entspannungsbereich mit einem privaten Spa im Untergeschoss, komplett mit Sauna und Ruhebereich, perfekt für die Verjüngung in absoluter Privatsphäre.
Mit einer großen Garage von über 70 Quadratmetern bietet die Villa viel Platz zum Parken und Lagern.
Eine kleine unabhängige Wohnung im obersten Stockwerk, die über eine Außentreppe erreichbar ist, vervollständigt das Angebot dieser Immobilie und bietet eine zusätzliche Lösung für Gäste oder um ein zusätzliches Einkommen zu generieren.
Nachhaltige Eigenschaften:
Die Villa ist mit einer 30-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet und zur Reduzierung der Kohlenstoffemissionen beiträgt.
Spa und Chlorpool: Ein privater Spa und ein Chlorpool steigern den Luxus und das Entspannungserlebnis, das diese Immobilie bietet, noch weiter.
Das Dach wurde mit einer thermischen Beschichtung erneuert, die eine hohe Energieeffizienz und optimalen thermischen Komfort gewährleistet.
Schließlich sorgt ein moderner Heizkessel in Kombination mit einer Wärmepumpe für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des gesamten Anwesens.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen!
Artikelnummer: DV-154

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 335,00 m², Verkaufsfläche: 335,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Lombardei, 3 Etagen