Fabelhaftes Einfamilienhaus in Balatongyörök zu verkaufen!
Wir bieten dieses moderne Familienhaus in ausgezeichnetem Zustand, Baujahr 2019, in einer ruhigen, freundlichen Straße in Balatongyörök zum Verkauf an. Die Immobilie bietet nicht nur ein ästhetisches Erlebnis, sondern zeichnet sich auch durch energiesparende Lösungen aus.
Merkmale des Hauses:
- Grundfläche: 128m2
- Anzahl der Zimmer: Wohnzimmer (20,75 m2) + 3 Zimmer (12,14 m2, 10,08 m2, 7,68 m2) + Arbeitszimmer 5,2 m2
- Überdachte Terrasse: 16,38 m2
- Garage: 25,48 m2
- Grundstück: 547 m² großes Grundstück, begrünt, umgeben von immergrünen Pflanzen, eingezäunt, privater Garten, Garage und Auffahrt.
- Heizung: Kombikessel mit eingebautem Pufferspeicher im Heizsystem, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im ersten Stock
- Fensterläden: Kunststofffenster mit Dreischicht-Wärmeschutzverglasung, außen anthrazit, innen weiß, ausgestattet mit Aluminium-Jalousien.
- Isolierung: Hervorragende Wärmedämmung, Mauerwerk aus Porotherm 30 X-therm Smart Bricks, 15 cm dicke EPS-Isolierung an den Wänden, 25 cm dicke Wärmedämmung im Dachgeschoss.
- Moderne Technik: Schwachstrom-Alarmanlage, Glasfaser-Internet und TV-Verfügbarkeit.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für eine Familie mit zwei Kindern, die ein schlüsselfertiges Haus sucht, das keiner Renovierung bedarf, oder gar ein Ferienhaus. Das vor 5 Jahren erbaute, moderne Einfamilienhaus erfüllt alle Ansprüche und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, sodass Sie direkt nach dem Einzug den Komfort Ihres neuen Zuhauses genießen können.
Die geräumigen, gut gestalteten Innenräume sind ideal für eine Familie. Die im Erdgeschoss gelegene Wohn-Esszimmer-Küche kann der zentrale Ort des Familienlebens sein, an dem man gemeinsam kochen und essen kann, und bietet auch einen Ort für gemeinsame Zeit. Wenn wir das Wohnzimmer verlassen, kommen wir auf eine nach Osten ausgerichtete, 16,38 m² große, überdachte, gemütliche Terrasse, die einen perfekten Ort zum Entspannen oder für Familienessen bietet. Das Arbeitszimmer bietet zusätzliche Ruhe und eignet sich perfekt für ein Heimbüro oder zum Lernen von Kindern. Auf dieser Ebene gibt es auch einen separaten Waschraum und von hier aus gelangen wir bequem in die 25,5 m² große beheizte Garage, die mit einem Hörmann-Garagentor ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Auch das separate Badezimmer sorgt für Komfort, egal ob für die Familie oder für Gäste.
Der Garten kann auch Mittelpunkt des Familienlebens sein: Im angelegten, privaten Garten können Kinder sicher spielen, während die Eltern im Schatten des Walnussbaums entspannen können.
Lage: in Balatongyörök, in einer ruhigen Sackgasse, in der Nähe des Plattensees und dennoch in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen. Entfernung zum Strand: 500 Meter
Balatongyörök, ein Juwel am Nordufer des Plattensees, ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus. Die Siedlung liegt am Fuße des Keszthelyi-Gebirges und bietet daher ein unvergleichliches Panorama auf den Plattensee und die umliegenden Hügel. Das Dorf hat eine ruhige und freundliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen und gleichzeitig die Vorzüge des Lebens am Balaton genießen möchten.
Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einem völlig neuwertigen Zustand, sodass keine Renovierung oder Modernisierung erforderlich ist – Sie müssen nur einziehen und sofort den Komfort Ihres neuen Zuhauses genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen, modernen Zuhause sind, das alle Bedürfnisse Ihrer Familie erfüllt, ist dieses Haus in Balatongyörök die perfekte Wahl. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie diese einzigartige Immobilie persönlich!
Der Kaufpreis ist in Forint maßgebend! Forintpreis: 159 Millionen HUF
