Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

130000 €130.000 €4.186,80 €/m²

Finanzierung ab 418 €/Monat

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1Zimmer

31,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Zipser Str. 7, Durlach - Aue, Karlsruhe (76227)

Wir verkaufen unsere sehr ruhige, freundliche Einzimmerwohnung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung umfasst ca. 31 qm und befindet sich im 1. OG eines ruhigen vierstöckigen Wohnhauses. Zum Haus gehört auch ein sehr schöner Garten zur Mitbenutzung.
Den Kern der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit einer Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Dunstabzugshaube. Etwas abgesetzt befindet sich der Schlafbereich. In der Wohnung befindet sich ein Bad mit Duschkabine und WC sowie ein kleiner Abstellraum. Außerdem bietet ein eigener abschließbarer, heller Kellerraum genügend Stauraum. Es gibt zudem Gemeinschaftskellerräume zum Waschen und Trocknen der Wäsche sowie einen Fahrradraum.
Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem sehr guten Zustand. Regelmäßige Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt (z.B. neue Fenster in 2023).
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Garagenstellplatz für zusätzlich 24.000 Euro.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Karlsruhe-Durlach/Aue. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie alle Geschäfte von Durlach-Aue, verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Cafés. Außerdem befinden sich Kindergarten, Schulen, Fitnessstudios und zwei Grün- und Parkanlagen in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen