Wohnung in Biograd, Neubau, Erdgeschoss 79,22 m2
Eine sehr schöne Wohnung zum Verkauf in Biograd. Es handelt sich um einen Neubau.Dies ist eine Wohnung im Erdgeschoss. Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 69,42 m2.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze und einen Garten von 50 m2.Gesamtnettofläche der Wohnung mit den beschriebenen zugehörigen Teilen beträgt 79,22 m2.Insgesamt hat das Gebäude ein Erdgeschoss und zwei weitere Stockwerke. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 6 Wohnungen. Der Einzug ist für Sommer 2025 geplant.Entfernung der Immobilie vom Meer 850 m. Entfernung der Immobilie vom Zentrum von Biograd 1 km.Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.
Ausstattung
Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. PVC-Fenster mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig.Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen.Energieausweis A wird erwartet.
Standort
Biograd, die Stadt und der Hafen, liegt 28 km südlich von Zadar, auf einer kleinen Halbinsel und dem Festland. Biograd ist ein Fährhafen für die Insel Pasman. Dank seiner Lage, im am meisten gegliederten Teil der kroatischen Adria-Küste, bietet die Gegend hervorragende Möglichkeiten für den nautischen Tourismus und Segeln an, mehr als jeder andere Teil des Mittelmeers. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Nationalparks: Paklenica, Kornaten und Krka, sowie der Naturpark und Vrana See. Neben dem kulturellen und historischen Erbe, ist Biograd auch bekannt für seine schönen Strände, malerische Buchten und verschiedene Übernachtungsmöglichkeiten. In der Stadt gibt es viele Restaurants mit Spezialitäten der lokalen und internationalen Küche.
Sonstiges
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