Mehrfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 573 m²<br/>Grundstück Lurup Hamburg 22547

Mehrfamilienhaus zum Kauf
895000 €6.172,41 €/m²
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
573 m²Grundstück
Lurup, Hamburg (22547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Stefanie Graetz

Haferkamp Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

895000 €

6.172,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Über den gemeinsamen Dielenbereich empfängt Sie eine barrierefreie 2,5 Zimmer-Wohnung. Über einen kleinen Flur gelangen Sie linker Hand in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit schönem Gartenblick und Ausgang in den Garten und auf die teilüberdachte Terrasse. Angrenzend, mit einer großen Schiebetür ausgestattet, gelangen Sie in die gepflegte Einbauküche im Landhausstil in L-Form. Ausgestattet mit sämtlichen Markeneinbaugeräten und reichlich Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien, haben Sie hier obendrein noch viel Arbeitsfläche zum Kochen. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, französischem Balkon und Blick ins Grüne. Platz für einen großen Kleiderschrank findet sich hier ebenfalls. Das halbe Zimmer verfügt ebenso über bodentiefe Fenster und eignet sich hervorragend als Homeoffice. Das große Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche ist sehr geschmackvoll mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und weißen Sanitärobjekten
ausgestattet. So lässt es sich gut in den Tag starten. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum komplettieren das Raumangebot dieser stilvollen Wohnung auf dieser Ebene. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Einheit im Dachgeschoss, ebenfalls mit 2,5 Zimmern, bodentiefen Fenstern und gemütlichen Dachschrägen. Auch hier wurde an der hochwertigen und modernen Ausstattung nicht gespart. Die Räume bieten allesamt ein gutes Platzangebot für Singles oder Paare. Auch hier verfügt das großzügige Tageslicht-Vollbad über eine Badewanne und einer separaten, Walk-In Dusche. Das Untergeschoss des Hauses punktet mit einem besonderen Highlight. Neben der Technik des Hauses, einem gemeinsamen Waschraum und der Kellerabteile wartet hier noch ein komplett ausgestattetes 1,5 Zimmer-Appartement auf Sie. Da dies zwar wohnlich ausgebaut, jedoch nur als wohnliche Nutzfläche zählt, wäre dies das perfekte Reich für ältere Teenager oder aber auch eine Pflegekraft.

Junges Haus in familienfreundlicher Lage

Dieses attraktive, energieeffiziente Zweifamilienhaus wurde 2011 in massiver Bauweise auf einem
ca. 573 m² großen Grundstück errichtet.
Von außen präsentiert sich die Immobilie mit einer weißen Putzfassade und anthrazitfarbenen Betondachpfannen. Die Holzfenster sind allesamt 3-fach isolierverglast und mit abschließbaren Oliven ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt obendrein über elektrische Außenrollläden. Die Bodenbeläge der Immobilie bestehen aus hochwertigem Parkett sowie hochwertigen Fliesen und sorgen für ein edles Erscheinungsbild.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 145 m² verteilt sich auf ca. 81 m² auf die 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, sowie ca. 64 m² auf die 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein 1,5 Zimmer-Appartment im Sockelgeschoss mit einer wohnlichen Nutzfläche von ca. 29 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lurup ist am nordwestlichen Rand Hamburgs, im Bezirk Altona gelegen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. An der Ecke Luruper Hauptstraße / Lüttkamp befindet sich außerdem das Lurup Center. Hier erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf und mehr. Für den Freizeitspaß für Groß und Klein sorgen u.a. der beliebte Volkspark, ein Schwimmbad und das nah gelegene "Jump-House". Die nächstgelegene Busstation Richtung S-Bahn-Station Elbgaustraße ist nur ca. 7 Geh- oder Busminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit der S21 in nur ca. 18 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt zudem die schnell zu erreichende A7.

Weitere Informationen

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Für Interessenten:
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.172,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.528 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.