Reihenendhaus zum Kauf Provisionsfrei 195.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 361 m²<br/>Grundstück Sahlenburg Cuxhaven 27476

Reihenendhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
195000 €
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
361 m²Grundstück
Sahlenburg, Cuxhaven (27476)

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Bohlmann

Bohlmann Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

195.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für den Käufer Provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich

Reihenendhaus mit Garage in guter Lage von Sahlenburg

Objektbeschreibung Gemütliches Reihenendhaus mit Garage in massiver Bauweise. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, die sich ein erstes Eigenheim aufbauen möchten, oder auch für Nordseeliebhaber als Zweitwohnsitz in Wald- und Strandnähe.
Die Reihenhausanlage besteht aus mehreren Wohneinheiten. Dieses REH mit Garage ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und ist unterkellert.
Das Objekt hat ein eigenes Grundbuch.
Die Immobilie muss renoviert werden.
Der Garten verfügt über ein Holz-Haus.
Raumaufteilung EG: Flur, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit EBK, Wohn-/Esszimmer und überdachte Terrasse
OG: Flur, Tageslicht-Bad mit WC und Wanne, 2 Kinderzimmer, 1 Eltern-Schlafzimmer
Kellergeschoss: 2 Räume + Heizraum

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.625 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.108 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.530 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Objekt liegt in Sahlenburg, einem touristisch und mit hohem Freizeitwert versehenen Kurortsteil von Cuxhaven, der an den Kurort Duhnen angrenzt. In wenigen Metern Entfernung zum Haus liegt der Wernerwald mit seinen Rad-, Wander- und Reitwegen, welche bis zum ca. zweieinhalb Kilometer entfernten Strand der Nordseeküste führen. Der Wernerwald mit einem See und dem Finkenmoor zeigt reichhaltige Flora und Fauna, bietet Radfahrern und Wanderern Erholung sowie Familien einen Kletterwald mit Grill- und Spielplatz. Hier angrenzend sind die Cuxhavener Küstenheiden zu erreichen. Die Küste Richtung Bremerhaven lässt sich auf dem Küsten-Fahrradweg autoverkehrsfrei erschließen, ebenso Richtung
Norden, wahlweise am Strand entlang oder über den Geestrücken durch die Sahlenburger Heide zum historischen Seezeichen, der Kugelbake, in der Elbmündung. Längs der Grimmershörnbucht ist die "Alte Liebe", Cuxhavens historischer Ausflugstipp, zu erreichen, wo sich stundenlang der rege Schiffsverkehr auf der Elbe und der Deutschen Bucht verfolgen lässt. In der Nähe liegt der Fährhafen mit seinen Verbindungen nach Helgoland, Brunsbüttel und Hamburg. Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. In die Cuxhavener Innenstadt und zum Bahnhof gelangt man schnell per Bus oder Auto. Des Weiteren ist eine sehr gute Anbindung durch die A27 Richtung Bremen sowie die B73 Richtung Hamburg gegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer, eine Gewähr/Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dem Kaufpreis sind die üblicherweise anfallenden Gerichts- und Notarkosten sowie die Grunderwerbsteuer hinzuzurechnen.
Für den Käufer courtagefrei.