Einfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 383.000 € 5 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Breitenau Feuchtwangen 91555

Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
383000 €
5Zimmer
162 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Breitenau, Feuchtwangen (91555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Martin Leidel

Immobilien- und Finanzberatung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

383.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Maklerprovision fällt nicht an

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

In den Preisen der Fa. Pfeiffer aus Burgoberbach enthalten sind:
-Planung und Betreuung (Unterlagen für das Genehmigungsverfahren und
Eingabeplanung)
-Energie-Effizienzhaus gemäß EnEV 2026 (Energieeinsparverordnung) und
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020
-Erd- und Entwässerungsarbeiten
-Außenwänden aus Ziegelmauerwerk in der Stärke 36,5 cm auf einer
Stahlbetonbodenplatte
-Kamin für Festbrennstoffe
-hochwertige Kunststofffenster und Fensterbänke
-Wohnraumfenster, ausgenommen Dielen-, HWR/Technik-, WC und
Speisekammerfenster, erhalten Kunststoffrollläden mit Lüftungsschlitzen
-Küche, Speisekammer, Diele, Bad und WC, sowie der Windfang erhalten im
Fußbodenbereich einen Fliesenbelag
-Wandfliesen im Bad und WC raumhoch
-Haustüre und Innentüren
-Luft/ Wasser- Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
-Sanitärausstattung und Elektroinstallation
-Gedämmte Einschubtreppe in den Spitzboden
-frostsicherer Außenwasserhahn

In unseren Preisen nicht enthalten sind:
-Bodenbelagsarbeiten
-Maler- und Tapezierarbeiten
-Außenanlagen
-Abfuhr und Endlagerung von überschüssigem Aushubmaterial sowie das evtl.
-benötigte Baugrundgutachten mit Bodenbeprobung
-Hausanschlusskosten, Mehrsparteneinführung und Grabarbeiten für Gas,
Wasser, Strom, Glasfaser, Telekom und Nahwärme
-Verbrauchskosten (Strom und Wasser)
-Wind – Sogsicherung der Dacheindeckung (Einbau von Sturmklammern)
-Rauchmelder laut BayBo (kann aber direkt mit dem Elektriker vereinbart
werden)
-Erschließung des Grundstückes (Kanal, Wasser, Gas, Telekom und Strom)
-Eventuell zusätzlich kostenpflichtige Kanaldichtigkeitsprüfungen
-In den Plänen dargestellte Möblierungen sind nur Vorschläge und nicht in
unserem Angebot enthalten.

Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Feuchtwangen-Breitenau

Zwei Vollgeschosse bieten Ihnen genug Wohnraum für die die ganze Familie, optional auch mit überdachter Terrasse direkt am Haus. Durch die große Einzelgarage mit anschließendem HWR- Technikraum, entsteht eine praktische Eingangsüberdachung, die Sie vor Regen, Wind und Schnee schützt.
Eine individuelle Anpassung ihres Grundrisses ist jederzeit möglich. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen.
Weitere Häuser finden Sie auf der Homepage:
https://baupfeiffer.de/

Partnerservices

Lage

Schönes Grundstück im Ortsteil Breitenau "Baugebiet Pfarrfeld" der Stadt Feuchtwangen. Das neue Baugebiet liegt im Südwesten von Breitenau, südlich anschließend an das bestehende Baugebiet.
Breitenau liegt im westlichen Landkreis Ansbach nördlich von Feuchtwangen nahe dem Autobahnkreuz zur A6 und A7.
Das Grundstück - ca. 66.000 € - wird von der Stadt Feuchtwangen angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten. Es stehen mehrere Grundstücke zur Verfügung.
Es werden 24 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser ausgewiesen, alle im Eigentum der Stadt.
Zur Zeit wird der Bebauungsplan aufgestellt. Wann die Erschließung erfolgen wird, steht noch nicht fest.
Das Liegenschaftsamt nimmt Vormerkungen von Bauinteressenten entgegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner bei der Fa. Pfeiffer ist Herr Martin Leidel: 09805/1577
Weitere Häuser finden Sie auf der Homepage:
https://baupfeiffer.de/
Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice: Sie erhalten jederzeit ein auf Ihre Situation optimal abgestelltes Finanzierungsbeispiel (Finanzierungen ohne Eigenkapital sind grundsätzlich möglich); Förderdarlehen - KfW oder LaBo - werden berücksichtigt.
Ansprechpartner für Finanzierungen ist Volkhard Schienagel: 0981/64789
Homepage: www.top-finanzierungen.schienagel.com