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VON POLL IMMOBILIEN Rügen - RR Wohnen mit Meerblick UG
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Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 68,1 m²<br/>Wohnfläche Ranzow Lohme 18551
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Wohnung zum Kauf
299000 €
2Zimmer
68,1 m²Wohnfläche
Ranzow, Lohme (18551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Preise

Kaufpreis
299.000 €

Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • offene Küche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet

Exklusives Appartement mit Meerblick auf dem Grundstück des Schlosshotels Ranzow

Diese moderne 2-Zimmer-Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,13 m² befindet sich auf dem Grundstück des exklusiven Schlosshotels Ranzow, zwischen der Ostsee und dem Nationalpark.
Das Schloss Ranzow verfügt über einen eigenen 18-Loch-Golfplatz, welcher alle Wünsche für 
Golfinteressierte erfüllt. Von Golfunterricht, Golfturniere bis zu Golfkursen wird alles angeboten.
Der Golfplatz Schloss Ranzow erstreckt sich bis zum Saum der markanten Steilküste im Norden Rügens mit einem großartigen Ostseeblick.
Das Apartmenthaus Fore wurde im Jahr 2022 saniert und das Haus Fore ist mit edlem Lerchenholz verkleidet. Der Höhepunkt dieser Immobilie sind die beiden Balkone mit bodentiefen Panoramafenstern, von denen aus man einen traumhaften Ausblick auf das Meer, den Golfplatz, den Nationalpark und den Schlosspark genießen kann.
Die exklusive Ferienwohnung verfügt über eine offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung, die ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Das Haus Fore liegt direkt am Golfplatz mit Blick auf die Ostsee und die hochwertige Innenausstattung der Wohnung sorgt für Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Die voll ausgestattete Ferienwohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, eine integrierte Küchenzeile, ein großes helles Duschbad mit Doppelwaschbecken und einen geräumigen Flur mit Abstellbereich.
Die Wohnung ist teilweise neu möbliert und ein Möbelpaket ist im Kaufpreis enthalten, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Der Wohnbereich bietet eine gemütliche Couch, einen Flatscreen-TV, eine Essecke und eine voll ausgestattete Küchenzeile. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett und das Bad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet.
Zur Ausstattung gehören außerdem WLAN, Kabelanschluss, Laminatböden, Fliesen und ein Abstellraum.
In der Anlage gibt es einen BIO-Infinity-Außenpool und ein Wellnessatelier mit drei Saunen; hier können gegen Aufpreis Massagen und gesundheitsförderliche Bäder durchgeführt werden. Ein Fitnessraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Gegen Aufpreis kann der Pool genutzt werden, die Nutzung obliegt jedoch nicht der Hausgeldabrechnung.
Das Schlossrestaurant EARL verwöhnt die Gäste mit kulinarischen Genüssen und das Schlosshotel Ranzow bietet optional die Vermietung und Betreuung der Wohnung an.
Die Rezeption organisiert auf Wunsch Reinigungs- und Serviceleistungen, und es besteht die Möglichkeit, einen Vermittlungsvertrag mit dem Schlosshotel abzuschließen.
Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Insgesamt präsentiert sich die Ferienwohnung als exklusives Refugium inmitten einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten. Mit ihrer modernen Ausstattung, dem traumhaften Ausblick und den Annehmlichkeiten der Golfanlage bietet sie den perfekten Rückzugsort für erholsame Urlaubstage an der Ostsee.
Sind Sie interessiert an dieser exklusiven Immobilie? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern.

Partnerservices

Lage

Schloss Ranzow ist ein familiengeführtes privates Boutiquehotel in dem idyllischen Ort Lohme auf der Insel Rügen mit einmaliger Sicht auf die Ostsee. Hier auf dem gleichen Grundstück befindet sich die exklusive Wohnung im Haus Fore.
Entfernungen:
Arzt:
10 km
Bahnhof:
12 km
Bus:
300 m
Einkaufsmöglichkeit:
800 m
Fähre:
10 km
Flughafen:
150 km
Ortsmitte:
1 km
Restaurant:
200 m
Strand:
10 km
Wasser:
2 km

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 84.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 68,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Rügen - RR Wohnen mit Meerblick UG Gewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop Rügen und StralsundDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e3j75d
Referenznummer: WZ089
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