Reihenendhaus zum Kauf

390000 €390.000 €3.047,35 €/m²

Finanzierung ab 1309 €/Monat

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6Zimmer

128 m²Wohnfläche

851 m²Grundstück

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Halden / Herbeck, Hagen (58093)

Dieses geräumige Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 127.98 m² wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 851 m² in begehrter Lage von Hagen-Halden. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit einer Energieeffizienzklasse B und einer Zentralheizung bietet das Haus eine effiziente und moderne Ausstattung. Zudem gehören ein großer Garten, eine Terrasse, ein Balkon, eine Garage und zwei zusätzliche Parkplätze zu den Annehmlichkeiten des Anwesens.
Die Immobilie bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine separate Küche, ein schöner Garderobenbereich und ein Tageslichtbad mit Flachdusche und WC. Aus dem Wohn- und aus dem Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien ist. Im Obergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den Garten und lädt zum Verweilen ein.
Sollten Sie weiteren Platzbedarf wünschen, dient das nicht ausgebaute Dachgeschoss als Ausbaureserve.
Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche. Die Immobilie befindet sich in einem fertiggestellten Zustand und eignet sich ideal als neues Zuhause für eine Familie. Durch die gute Energieeffizienzklasse und die solide Bauweise ist das Haus sowohl komfortabel als auch nachhaltig. Mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einem großzügigen Garten bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten für ein modernes Familienleben.
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer.

Hagen-Halden: Ein Paradies für Familien mit Kindern.
Dieses Reihenendhaus liegt im familienfreundlichen Hagen-Halden. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Eine Grundschule, zwei Kindergärten, ein Bäcker, ein Physiotherapeut, ein Zahnarzt und ein Frisör liegen direkt im "Dorf". Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote sind bequem mit dem Bus erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz A1/A45/A46 ist sehr gut.
Die Stadt Hagen ist bekannt für ihre vielfältige Kulturszene und die schöne Landschaft des Sauerlandes. Das Stadtbild wird geprägt von historischen Gebäuden, interessanten Museen und gemütlichen Cafés. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Erkundung der umliegenden Regionen problemlos möglich.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Gebler Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen