Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer EG<br/>Geschoss Wien 1100

Wohnung zum Kauf
199000 €4.002,41 €/m²
2Zimmer
EGGeschoss
Wien (1100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Steindl & Herzel Immobilien

Steindl & Herzel Immobilien OG

Preise

Kaufpreis

199000 €

4.002,41 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Personenaufzug
EG
Terrasse

Hübsches 2-Zimmer Eigentum mit Garten und Terrasse!

_Hübsches 2-Zimmer Eigentum mit Garten und Terrasse!_
Zum Verkauf gelangt eine hübsche 2-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse Nähe Arthaberpark und Reumannplatz in 1100 Wien.
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Altbau´s (BJ 1900) und verfügt über ca. 49,72 m² Nutzfläche sowie einem ca. 33,22 m² grossen Garten und einer ca. 5,45 m² grossen Terrasse. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil mit ca. 3,75 m² Nutzfläche.
_Aufteilung/Ausstattung_
* Vorraum/Gang
* Ausgestattete Küche separat mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer en suite mit Badewanne, Glasduschwand, Spiegel, Waschbecken, Handtuchheizukörper und WM-Anschluss
* WC separat mit Waschbecken
* Heizungsart: Fernwärme
* Lift im Haus
* Kellerabteil: JA
Monatskosten:
Betriebskosten dzt. netto: € 169,77 (zzgl. 10% USt)
Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 59,66 (zzgl. 20% USt)
Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 24,86 (zzgl. 10% USt)
Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 32,32 (zzgl. 10% USt)
Reparaturfonds dzt.: € 52,70
Gesamtkosten pro Monat dzt. inkl. USt: € 373,94
_Kaufpreis: € 199.000,--_
_Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 5.970,-- zzgl. 20% USt = € 7.164,--)_
Kaufvertragserrichter und Treuhänder Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen
Bezug: Ab sofort
_Lage/Infrastruktur_
Sämtliche Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker, Bank, Apotheke, Arzt sowie Schulen und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
_Öffentliche Anbindung_
U1 Station Reumannplatz
Buslinien: 7A, 65A, 68A, 68B
Straßenbahnlinien: 11,O
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 49,72 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,45 m², Gartenfläche: 33,22 m², Kellerfläche: 3,75 m², Bundesland: Wien