Immobilie zum Kauf

320000 €320.000 €

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9Zimmer

286 m²Fläche

592 m²Grundstück

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Plaue, Plaue (99338)

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus entstand in massiver Bauweise. Es ist voll unterkellert, besitzt ein Voll- und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Dachboden. Das gesamte Erd- und das gesamte Kellergeschoss mit je ca. 109 m² Fläche sind langfristig als Arztpraxis vermietet. Die Räumlichkeiten umfassen im EG: Empfang, Warteraum, drei Behandlungszimmer, Büro und Toiletten. Das KG wurde ebenfalls der Nutzung der Arztpraxis zugeordnet (Labor, Büro, Sozialräume, WC, Lager etc.).
Die gemütliche 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche ist mit einem unbefristeten Mietvertrag bereits langfristig vermietet. Der Wohnung wurde der Dachboden als Abstellmöglichkeit zugeordnet.
Auf dem Grundstück vor dem Haus wurden drei PKW-Stellplätz angelegt.
Sehr gern stehen wir Ihnen für detaillierte Auskünfte zur Verfügung.

Die Kleinstadt Plaue liegt landschaftlich idyllisch zwischen der Kreisstadt Arnstadt und der Universitätsstadt Ilmenau. Der Ort besitzt einen Bahnanschluss und verfügt über ein kleines Einkaufszentrum, einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, in denen zumindest eine Telefonnummer angegeben ist.