Bauernhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
380000 €1.266,67 €/m²
9Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.978 m²Grundstück
Neuhardenberg, Neuhardenberg (15320)

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Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

380000 €

1.266,67 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Denkmalschutz-Afa

Vierseitenhof Neuhardenberg/ Objekt für mehrere Parteien

Vierseitenhof in Neuhardenberg von privat zu verkaufen. Geeignet für mehrere Parteien/ Wohnprojekt
Die Anlage bietet viel neu sanierte Wohnfläche (300 qm) in zwei getrennten Gebäuden. Bei Bedarf kann das Grundstück auch geteilt werden.
Das Gesamtensemble besteht aus Wohnhaus mit angebautem Backhaus, ehem. Stallgebäude (voll saniert als Ateliergebäude) und einem Scheunengebäude an der hinteren Grundstücksgrenze. Die Dächer von Wohnhaus und Ateliergebäude wurden noch vor der Jahrtausendwende erneuert. Beide Häuser wurden 2010-2013 mit neuer Elektrik und Gasheizung ausgestattet sowie beide Dächer komplett gedämmt und zu Wohn- bzw. Arbeitszwecken ausgebaut, sehr hell mit Dachfenstern. Das Wohngebäude hat doppelte Wände und ist in den Innenräumen mit Lehmputz ausgestattet. Das Ateliergebäude besteht aus Feldsteinwänden. Innen wurde eine zweite Wand aus Ytong-Steinen eingezogen. Ebenerdig wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Die Scheune ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bei Kaufinteresse wird ein Abschlag von der Kaufsumme verhandelt.
Südlich des Grundstücks befinden sich mehrere Plattenbauten. Der Hof ist von dort nicht einsehbar. Das gesamte Grundstück ist sehr grün mit vielen Schattenplätzen und angrenzend außerhalb der Bebauung gibt es einen zusätzlichen Garten.
Der Hof liegt am Ortseingang von Neuhardenberg in unmittelbarer Nähe des Landschaftsparks von Lenné. Sehenswert sind die große Schlossanlage von Neuhardenberg und die Schinkelkirche. Hier bietet die Sparkassenstiftung seit über 20 Jahren ein überragendes Kunst- und Kulturprogramm mit viel Musik, Theater, Ausstellungen und Vorträgen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Baujahr1875
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.266,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.504 €/m²

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