Maisonette zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gammelsbach Oberzent 64760

Maisonette zum Kauf
249000 €1.575,95 €/m²
5Zimmer
158 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Gammelsbach, Oberzent (64760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Katja Mader-Wenz

CENTURY 21 WingBack Home

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.575,95 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

625 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 900,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
vermietet

Waldesruh auf zwei Ebenen

"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Kauf steht hier eine gepflegte Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 158 m². Genießen Sie den Luxus eines eigenen Gartenanteils, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Auch der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und lässt Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf 5 Zimmern können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Das Baujahr des Gebäudes ist 1965 und zeugt von solider Bauqualität. Insgesamt gibt es nur 2 Einheiten im Gebäude, was für ein ruhiges und entspanntes Wohnen spricht. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon. Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumimmobilie!"

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Lage

Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 64760, inmitten der schönen Region Hessen. Genauer gesagt liegt sie in der Gemeinde Oberzent, die für ihre idyllische Lage und Natur bekannt ist. Der Standort bietet eine angenehme Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an die urbanen Zentren der Umgebung. Familien mit kleinen Kindern werden den kurzen Weg zum Kindergarten, der nur 6.100 Meter entfernt ist, zu schätzen wissen. Auch die Schule ist in ähnlicher Entfernung gut erreichbar. Die Nähe zum öffentlichen Verkehr, mit einer Distanz von nur 600 Metern, erleichtert den Alltag der Bewohner zusätzlich. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell gut vermietet, kann aber auch zur Selbstnutzung erworben werden. Die Innenräume werden gerade noch zusätzlich renoviert.
[URL="https://wingback.century21.de/"]WingBack Home GmbH[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.5, Distanz zum Kindergarten: 6.1, Distanz zur Grundschule: 6.1, Distanz zum Bus: 0.6

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.575,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.253 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.237 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.