Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

318000 €318.000 €

Finanzierung ab 1030 € / Monat

---

4Zimmer

70,5 m²Wohnfläche

147 m²Grundstück

01.09.2024Verfügbarkeit

---

Harksheide, Norderstedt (22844)

Keine Käuferprovision!
Alle Fenster neu - 3-fach verglast - Haustür neu!
Dach bereits erneuert. Aussenrolläden an allen Fenstern.
Dachgeschoss ist ausgebaut - gilt nur als Nutzfläche.
Mittelreihenhaus mit 147 m² Grundstück - 4 Räume - Vollkeller.
Im 1.OG gibt es keine Dachschrägen!
Ruhig gelegen in einer reinen Anliegerstrasse - angenehme Nachbarschaft - ideal für die Familie!
Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten, Bus und Bahn...alles zu Fuß erreichbar
Wohn-Nutzfläche von ca. 127 m² - reine Wohnfläche nach Flächenberechnung 70,5 m² - plus Keller + DG
Vollkeller mit Aussenausgang zum Garten
Der Kellerausgang ist auf der Terrasse mit einer Holzklappe überbaut - er wird selten genutzt. Kann wieder hergestellt werden, indem man die Holzterrasse in diesem Bereich abbaut und ein Geländer errichtet. Oder man nutzt die Holzklappe...
Carportstellplatz direkt gegenüber der Häuserzeile - Garten komplett eingezäunt mit Gartentor- vorne und hinten. Fahrradgarage im Vorgarten.
Energieausweis: B, 117,0 Kwh/(qm-a), D, Gas, Bj. 68,

Das Reihenhaus befindet sich im Norderstedter Stadtteil Harksheide in einer ruhigen Seitenstrasse - Nähe Steindamm. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße 432 oder der Autobahn A 7, ist man hier optimal angebunden. Das Zentrum von Hamburg ist mit dem Auto oder der U-Bahn in 35 Minuten zu erreichen.
Zu Ausflügen ins Grüne laden die umliegenden Felder und Parks ein. Der Stadtpark mit vielen Freizeitmöglichkeiten ist ganz in der Nähe. Zur aktiven Freizeitgestaltung bietet sich auch das beliebte Schwimmband ARRIBA Erlebnisbad & Saunadorf an.
Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist hier sehr gut abgedeckt. In der Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen; Restaurants , Eisdiele sowie weitere verschiedene Geschäfte und Dienstleister.
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel - alles sehr gut erreichbar zu Fuß und per Rad.
Der ideale Standort für Familien!

Sonstiges Anfragen bitte nur per Mail - mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift. Stichworte Nutzfläche: 127,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1