Wohnung zum Kauf

520000 €520.000 €5.252,53 €/m²

Finanzierung ab 1696 €/Monat

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3Zimmer

99 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Unterföhring (85774)

Willkommen in dieser stilvollen Drei-Zimmer-Wohnung, die mit einem großzügigen Balkon und einer durchdachten Raumgestaltung überzeugt.
Der Flur der Wohnung bietet einen einladenden Eingangsbereich, der zuerst Zugang zu einem modernen Tageslichtbad gewährt. Dieses Bad verfügt über eine stilvolle Dusche, eine komfortable Badewanne und ein elegantes Doppelwaschbecken. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das geräumige Schlafzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Von dem Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fenster ein helles Ambiente schafft.
Die offene Küche im Wohnbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet eine angrenzende Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihren gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre großen Fenster für eine helle Atmosphäre sowie die bequeme Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs und einer nahen Bushaltestelle für eine komfortable Mobilität. Ein großes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz ergänzen die praktischen Annehmlichkeiten dieser attraktiven Wohnung.

Unterföhring, eine attraktive Gemeinde im Landkreis München, Bayern, besticht durch ihre günstige Lage und exzellente Verkehrsanbindung. Nur 8 Kilometer nordöstlich von München gelegen, bietet sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Bekannt für grüne Naherholungsgebiete wie den Feringasee und die Isarauen, garantiert Unterföhring eine hohe Lebensqualität.
Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, besonders durch die S-Bahn-Linie S8, die Pendler schnell zum Münchner Hauptbahnhof und zum Flughafen München bringt. Zusätzlich gewährleisten diverse Buslinien eine nahtlose Verbindung innerhalb der Gemeinde und zu benachbarten Stadtteilen.
Die Nähe zu den Autobahnen A9 und A99 ist für Autofahrer vorteilhaft, da sie eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz bieten und Orte wie Garching, Ismaning und die Münchner Innenstadt mühelos erreichbar machen.
Unterföhring selbst verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Kombination aus grüner Umgebung und ausgezeichneter Anbindung macht Unterföhring zu einem äußerst attraktiven Wohnort in der Nähe der bayerischen Landeshauptstadt München.

Sonstiges Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen