Apartment zum Kauf

325000 €325.000 €4.872,56 €/m²

Finanzierung ab 1087 €/Monat

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1Zimmer

66,7 m²Wohnfläche

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Mittelpromenade 29, Ostseebad Boltenhagen, Boltenhagen (23946)

Objektbeschreibung In der Residenz "Hanse Hof" befindet sich in Top-Lage direkt an der Mittelpromenade dieses Ladenlokal.
Neben der Innen-Verkaufsfläche stehen noch rund 16 m² überdachte Verkaufsfläche vor dem Laden zur Verfügung.
Aktuell befindet sich dort die Textil-Boutique "Lilly Marleen", die in Abstimmung mit dem Käufer zeitnah freigezogen werden kann.
Im Ladenlokal befindet sich eine kleine Teeküche sowie ein Mitarbeiter-WC. Zur Fläche gehört ebenfalls eine separater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellkeller.
Dieser ist auch über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Raumaufteilung Eine große Verkaufsfläche mit kleiner Teeküche und Mitarbeiter-WC.
Die Innenverkaufsfläche beträgt ca. 5,34 x 8,4 m ( = 44,85 m²) sowie die vor dem Laden liegende Außenfläche (2,6 x 8,4 = 21,84 m²)

Die unmittelbare Lage direkt an der Mittelpromenade sorgt insbesondere in der Saison sowie am Wochenende für eine hohe Frequenz an Laufkundschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Adventure-Minigolfanlage sowie zahlreiche Geschäfte und Gaststätten.
Die Ostsee ist nur rund 80 Meter entfernt. Die Warenanlieferung ist durch eine breite Zufahrt bis direkt vor den Laden gesichert.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Der Immobilienservice König übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Flächenangaben, Richtigkeit und Aktualität.
Das Angebot ist freibleibend - einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.
Als Finanzierungsmakler unterstützen wir Sie bei Bedarf auch gern bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung.
Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung.