Einfamilienhaus zum Kauf

798000 €798.000 €

Finanzierung ab 2651 € / Monat

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4,5Zimmer

184 m²Wohnfläche

301 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Alsbach, Alsbach-Hähnlein (64665)

Diese einzigartige Immobilie besticht nicht nur durch die exklusive Lage, sondern auch durch die Flexibilität.
Mit bis zu 7 möglichen Zimmern bietet das Haus Raum für individuelle Gestaltung ohne bauliche Einschränkungen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Optionen, die dieses Haus bietet.
Auf einem ca. 300 m² großen Sonnengrundstück in Hanglage, welches durch den Eigentümer im Zuge des Verkaufes neu vermessen wird.
Dieses massiv gebaute und freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde in 2022 umfassend saniert.
Hier können Sie Ihren persönlichen Geschmack noch verwirklichen und mit einbringen.
Die Heizungsanlage wurde kürzlich erneuert und ist für jede zukünftige Anpassung oder Ergänzung vorbereitet, was zu niedrigen Heizkosten führt.
Insgesamt bietet das Architektenhaus auf ca. 184 m² Wohnfläche 4,5 große Zimmer inklusive offener Küche zum Wohnbereich, einen Masterbedroom im Dachgeschoss, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 3 Terrassen .
Im Dachgeschoss finden Sie den perpekten Rückzugsort für Eltern mit einem exklusiven Badebereich, traumhaften Ausblick und mit zusätzlichem Platz für einen komfortablen Waschraum, eine Sauna oder Wärmekabine.
Der Haupt-Hauseingang befindet sich im Obergeschoss und neben einer modernen Diele finden Sie eine Gästetoilette, den offenen Küchenbereich mit Zugang zu 2 Terrassen, und den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier erreichen Sie auch über modern gestaltete Treppen den Zugang zum DG und EG.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder auch eine Einliegerwohnung zu verwirklichen. Auch ein eigener Kinderbereich wäre ideal geeignet. Das weitere moderne Bad rundet den Bereich im Erdgeschoss ab.
Das EG bietet zusätzlich noch einen kleinen aber feinen Gartenbereich,
Für weitere Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alsbach-Hähnlein mit ca. 9.300 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg sowie im Westen an die Stadt Gernsheim.
Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort.
Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Die nahen Autobahnanschlüsse BAB A 67 und A 5 verbinden schnell mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Flughafen.

Sonstiges Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher