Doppelhaushälfte zum Kauf

149000 €149.000 €1.405,66 €/m²

Finanzierung ab 500 €/Monat

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3Zimmer

106 m²Wohnfläche

365 m²Grundstück

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Bergneustadt, Bergneustadt (51702)

Das Haus mit einer angenehmen Raumaufteilung wird noch von der Eigentümerin bewohnt. Alle Räume sind von der Diele zu erreichen, die Küche zusätzlich auch vom Wohnzimmer. Der derzeit als Spielzimmer genutzte Raum sollte lt. Grundrisszeichnung ursprünglich in Gäste-WC und Abstellraum geteilt werden. Das Badezimmer ist innenliegend, die Waschbecken mit Umbau, das WC und die Duschtasse wurden 2021 eingebaut, ansonsten ist das Bad renovierungsbedürftig. In den meisten Räumen wurden 2021 Deckenstrahler eingebaut. Die Grundstücksfläche von 365 m² besteht aus drei Parzellen. Die drei Garagen sind aus Blech, könnten demontiert und der Bereich als Gartenfläche angelegt werden.

Bergneustadt liegt im Oberbergischen Kreis und bietet neben einer verkehrsgünstigen Lage -die A 4 (Köln-Olpe) und die A 45 (Sauerlandlinie) erreichen Sie in wenigen Minuten- Wälder, Wiesen, Bäche sowie leistungsfähige Dienstleistungs -und Industrieunternehmen. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen, ein modernes Freibad, Heimatmuseum, Stadtbücherei u.v.m. hat Bergneustadt zu bieten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind gut erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls 'vor Ort' Eine gute Busanbindung in die Kreisstadt Gummersbach ist vorhanden.

Sonstiges Wenn Sie ein Haus suchen, mit allen Räumen auf einer Ebene, aber kein großes Grundstück pflegen möchten, dann ist dieses Angebot eine echt gute Alternative.
Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist mit Neff-Geräten ausgestattet und nicht im Kaufpreis enthalten.
Wir sind sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer gleichermaßen provisionspflichtig tätig.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen