Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
398200 €
4Zimmer
148 m²Wohnfläche
691 m²Grundstück
Neubaugebiet Knauer 2, Gerchsheim, Gerchsheim (97950)

Angebot von Bittermann & Weiss Holzhaus GmbH, Werksvertretung: M. Kaindl

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

398.200 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bad mit Wanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Neubau in Gerchsheim, auf Traumgrundstück (von privat!) - 15 Min bis WÜ,

Das "Energiesparende Wohlfühlhaus" von Bittermann und Weiss.
Der Entwurf lehnt sich an unser "prämiertes" Musterhaus in Fellbach an (Golden Cube 2020!) Die Architektur lebt von Vor- und Rücksprüngen und der großen Wohnküche mit Sitzfenster
Bei der Planung wurde großes Augenmerk auf das Thema "Blickachsen" gelegt.
Es handelt sich hier um ein Effizienzhaus 55 in Bittermann und Weiss-Qualität mit diffusionsoffener Bauweise, ohne Styropor und Folien (gegen Aufpreis ist KFW 40, KFW 40 plus und auch KFW 40 NH mit Gütesiegel machbar)
Die Wohnfläche beträgt 148 m². Der m²-Preis in gehobener Mittelklasseausführung beträgt ca. 2800,- €
Die Bodenplatte ist im Hauspreis enthalten!
Die Architektenkosten sind im Hauspreis enthalten!
Sie planen zusammen mit unserem Werksarchitekten und können den Entwurf völlig frei gestalten, das gezeigte Haus ist lediglich ein Vorschlag!
Garagen, Carports und Terrassenüberdachungen sind nicht im Hauspreis enthalten und optional gegen Aufpreis erhältlich
Bittermann und Weiss:
Seit über 150 Jahren ihr Premium Haushersteller aus der Region!
In Gerchsheim fertigen wir individuelle Häuser in traditioneller Handwerksqualität.
Die moderne Architektur, gepaart mit unserer langjährigen Erfahrung, lässt keine Gestaltungswünsche offen.
Unser Betrieb ist güteüberwacht und QNG zertifiziert und mehrfach ausgezeichnet
Wir legen besonderen Wert auf nachhaltige Materialien und erfüllen selbst die höchsten energetischen Standards
Siegfried Weiss (Inhaber und Geschäftsführer): "Pfiffige Raumkonzepte, gepaart mit zeitgemäßer Haustechnik zeichnen jedes Holzhaus von Bittermann & Weiss aus. Eine grundsolide Zimmererarbeit, der Einsatz moderner Maschinen, ein überaus großes Engagement des gesamten Teams und der tägliche Anspruch, die beste Qualität zu produzieren sind die Basis für unsere zufriedenen Bauherren"

Partnerservices

Lage

Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet in Gerchsheim, und wird von privat verkauft.
Verkehrsanbindung: 15 Min bis Würzburg - 15 Minuten bis Tauberbischofsheim
In 10 Minuten auf der A 3 - in 5 Minuten auf der A 81
Dieses Grundstück mit 690 m² ist real und sofort verfügbar, fertig erschlossen und für die Zeit der Planungsphase (ca. 2 Monate) für uns reserviert. Der Preis beträgt 111.000,- €
Das Grundstück kann jederzeit nach Absprache gemeinsam besichtigt werden.
Sie kaufen nach erfolgreicher Planung und Hausbeauftragung das Grundstück direkt provisionsfrei und ohne Maklergebühr vom Eigentümer. Eine Höhenvermessung liegt bereits vor.
Das bietet ihnen die Ortschaft:
Bäckerei,
Metzgerei,
Lebensmittelgeschäft
Tankstelle im Ort
Ärtze und Seniorenhaus Physiopraxis
Kindertagesstätten
Turnhalle und Sportplatz
Grundschule im Nachbarort
Intaktes Vereinsleben
Gute Gaststätte mit Hotel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Das Haus kann natürlich individuell geplant werden ( kleiner, grösser, je nach Budgetwunsch und ihren Vorstellungen)
Eigenleistungen sind natürlich auch möglich (Bsp.: Ohne Malerarbeiten, Fliesen Fussböden, Türen wäre der Hausspreis bei ca. 341.800,- €)
Ablauf:
1. Genaue Bedarfsanalyse mit grober Budgetplanung (Erstgespräch)
2. Finanzcheck durch unseren Finanzierungspartner "Fairfinanz" inkl. Beratung zu allen möglichen Fördermitteln.
3. Planungsgespräch zur individuellen Planung zusammen mit dem Planer von Bittermann und Weiss
4. Ausführliche und transparente Kalkulation, abgestimmt auf ihre Planung und mit ihren Ausstattungswünschen
5. Vertragsabschluss mit Festpreisgarantie bis zur Hausübergabe.
6. Sie kaufen das Grundstück direkt provisionsfrei und ohne Maklergebühr vom Eigentümer
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen