Bürofläche zur Miete 10.046,26 € 688,1 m²<br/>Bürofläche Lindweg 9 - 11 Geidorf Graz,03.Bez.:Geidorf 8010

Bürofläche zur Miete
10046.26 €Nettomiete zzgl. NK
688,1 m²Bürofläche
Lindweg 9 - 11, Geidorf, Graz,03.Bez.:Geidorf (8010)

Frau Adelina Lippitz

VENTA Consulting GmbH

Preise

Nettokaltmiete

10046.26 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

10046.26 €

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Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 10.046,26 EUR

Merkmale und Ausstattung

Q3 2026

Erstbezug 2024 in Grazer Bestlage | Nutzbar als Büro und Ordination | Ausgezeichnete Anbindung & Infrastruktur!

Diese großzügigen Räumlichkeiten befinden sich nahe der WKO und der Karl-Franzens-Universität und eignen sich bestens als Büro oder Praxis/Ordination. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet. Die Raumhöhe beträgt rund 3,2 m und sorgt für helle, freundliche Räume. Weiters können eine individuelle Gestaltung und Sonderwünsche, nach Absprache, gerne umgesetzt werden.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich vor der Haustür. Ebenso liegen Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Postfilialen und Restaurants ganz in der Nähe. Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten am Jakominiplatz.
Ein Tiefgaragenplatz kann um € 80,- netto / mtl. (exkl. BK) angemietet werden.
Mietpreis netto: ab 14,60 € / m² zzgl. USt.
Betriebskosten netto: ab 2 € / m² (exklusive Heizung und Strom)
Die Fertigstellung des Objekts erfolgt voraussichtlich Q3 2026.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	10046,26
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	10046,26