Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

403400 €403.400 €3.990,11 €/m²

Finanzierung ab 1315 €/Monat

---

3Zimmer

101,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Seilbahnweg 11 (Baustelleneinfahrt), Menglinghausen, Dortmund (44227)

Im Zentrum des Baugebietes wird auf dem insgesamt 2.980 qm großen Grundstück die Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 29 Wohnungen erstellt.
Aufgegliedert auf vier getrennte Baukörper entsteht dieses Wohnensemble, das aber eine gemeinsame Basis hat, nämlich die gemeinsame Tiefgarage mit allen Keller- und Technikräumen. Diese Tiefgarage bildet nicht nur das Fundament für die vier Wohngebäude, sondern liefert auch mit seinem begrünten Dach die Basis für die gemeinschaftlichen Grün- und Aufenthaltsflächen.
Hell und lichtdurchflutet sind nicht nur die schwellenfreien Wohnungen konzipiert, sondern auch das mit einer Glasfront versehene Treppenhaus zwischen den Gebäuden 1 und 2. Einen Wohngenuss liefern auch die großzügig konzipierten Terrassen- und Balkonflächen. Besonderer Wert bei der Planung des Projekts wurde auf dessen Zukunftsbeständigkeit gelegt. Dies bezieht sich sowohl auf das energetische Konzept, wie auch auf die Klimaschutzmaßnahmen wie die Dachbegrünung und regenwasserschützende Konzepte.

Im Dortmunder Stadtteil Menglinghausen wird südlich des Traditionshotels Der Lennhof auf einem rund 2 ha großen Gelände ein neues Wohnquartier errichtet.
Die Anbindung des Neubaugebietes Am Lennhofe an das bestehende Straßennetz erfolgt über den Seilbahnweg, der im Rahmen des mit der Stadt Dortmund abgeschlossenen Erschließungsvertrages aus- und umgebaut wird.
Im Norden wird das Baugebiet begrenzt durch das Traditionshotel Der Lennhof; im Westen und Süden grenzt das Baugebiet an bestehende Eigenheim- und Mietwohngrundstücke an. Im Osten des Baugebietes liegt der Rüpingsbach, ein renaturierter Zulauf zur Emscher, dessen naturnahe Gestaltung durch die Festsetzungen des Bebauungsplanes verfestigt wird.

Besichtigungstermine Nach Absprache jederzeit möglich. Sprechen sie mit Herrn Gerhard Fischer, mobil unter 0178 5273 623. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard