Doppelhaushälfte zum Kauf

170000 €170.000 €1.307,69 €/m²

Finanzierung ab 555 €/Monat

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7Zimmer

130 m²Wohnfläche

274 m²Grundstück

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Frammersbach, Frammersbach (97833)

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933, die zuletzt 2019 umfangreich modernisiert wurde, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine Familie, die sofort einziehen möchte.
Im Erdgeschoss finden Sie Gästezimmer, ein modernes Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Eingangsbereich sowie Badezimmer sind gefliest, in den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt.
Das Obergeschoss, welches über eine Holztreppe erreichbar ist, verfügt über eine geräumige Küche, welche sich gut als Wohnküche nutzen lässt, nebenan das Esszimmer, ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer sowie eine Abstellkammer, die sich im Rohbauzustand befindet.
Das Haus ist voll unterkellert, dieser ist von außen zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Frammersbach mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schule sowie der Nähe zum Bahnhof machen dieses Haus ideal für eine Familie.
Die Fenster des Hauses sind 3-fach verglast, die Außenfassade wurde vor kurzer Zeit erneuert. Die Dachgaube ist mit Biberschwanzziegeln gedeckt.

Das Haus befindet sich in 97833 Frammersbach.
Der Markt Frammersbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Tankstelle, Ärzte und Apotheke sind direkt vor Ort. Der knapp 5 km entfernte Nachbarort verfügt über einen Bahnhof mit der Anbindung Würzburg-Aschaffenburg-Frankfurt a. Main. Dieser ist sowohl mit dem Fahrrad über den öffentlichen Radweg als auch durch eine gut getaktete Busanbindung erreichbar.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019