Einfamilienhaus zum Kauf 900.000 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 884 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lichtenrade Berlin 12305

Einfamilienhaus zum Kauf
900000 €6.338,03 €/m²
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
884 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Lichtenrade, Berlin (12305)

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Frau Karin de Maight

Karin de Maight Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

900000 €

6.338,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
1 Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

WALMDACH-VILLA MIT SCHIEFERDACH UND VIEL ATMOSPHÄRE

Objektbeschreibung Eine echte 60er Jahre Villa mit Prägungen der 70er! Ruhig und
sonnig mit einem herrlichen Grundstu¨ck. So wollte damals jeder
wohnen, jedes Highlight wurde hier realisiert. Es gibt einen
imposanten Innen - und Aussenkamin. Eine grosse Eingangshalle.
Die Raumhöhe ist mit 2,90m fu¨r damals extraordinaire … Alles ist
offen, kann geöffnet werden, sich nach aussen erweitern, so
wurden hier fliessende Übergänge geschaffen Raumaufteilung Erdgeschoss (winkelförmig)
Der Schlaftrakt liegt auf einer separaten u¨ber
4 Treppenstufen erhöhten Ebene:
Flur (Zugang zum Dach, aufstockbar), 3 Schlafzimmer,
1 Bad, 1 Gäste-WC, S/W - Terrasse
Große Diele mit offener schmiedeeiserner
Kellertreppe (Holzstufen), Garderobe und
Ausgang zur Terrasse,
Ku¨che mit Durchreiche, Esszimmer, großes
Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse,
Innen- und Außenkamin.
Dachgeschoss
Unausgebauter Holzdachstuhl, könnte
aufgestockt werden, zwei Vollgeschosse sind
hier erlaubt.
Kellergeschoss
Hobbyraum mit Tageslicht (ca. 26 m²),
Heizraum (Ölbrenner), Heizöllagerraum,
Hauswirtschaftsraum, Abstelllräume.
Garage mit großer Lagerfläche.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lichtenrade ist der su¨dlichste Ortsteil von Berlin und gehört zum
Bezirk Tempelhof. Hier zu wohnen war vor allem fu¨r Familien schon
immer erstrebenswert, ist man doch nah an Berlin (perfekt
angebunden ans Nahverbindungsnetz durch S-Bahn in Laufnähe
zum Haus) und doch mit dem dörflichen Ambiente eines fast 800
Jahre alten Dorfkerns.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache - auch gerne am Wochenende! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.338,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.175 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.158 €/m²

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