Doppelhaushälfte zum Kauf

1000 €1.000 €6,02 €/m²

Finanzierung ab 3 €/Monat

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6Zimmer

166 m²Wohnfläche

381 m²Grundstück

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Puschendorf (90617)

Willkommen in meinem charmanten Zuhause! Ich bin eine liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in Puschendorf und freue mich darauf, Ihnen mein gemütliches Heim vorzustellen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166m² biete ich ausreichend Platz für Ihre Familie. Meine Einliegerwohnung im Souterrain ist ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Eine Garage und ein Carport sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt stehen. Und das Beste: Über dem Carport befindet sich ein zusätzlicher Raum, der perfekt als Büro genutzt werden kann - ideal für Homeoffice-Tage oder kreative Projekte.
Mein Garten ist eine grüne Oase der Ruhe. Hier können Sie auf der überdachten Terrasse entspannte Stunden verbringen und den Tag bei einem gemütlichen Grillabend ausklingen lassen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Mein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys, als Spielzimmer für die Kinder oder einfach als gemütlichen Rückzugsort. Mit einem Grundstück von 381m² haben Sie genügend Platz für alles, was das Herz begehrt.
Die ruhige Lage und die Nähe zu den Feldern machen mich besonders attraktiv für Naturliebhaber und Spaziergänger. Außerdem bin ich perfekt geeignet für Menschen, die in Herzogenaurach arbeiten, denn der Arbeitsweg ist bequem und schnell erreichbar.
Haben Sie Lust, mich persönlich kennenzulernen und Ihr neues Zuhause in Puschendorf zu entdecken?

in einer ruhigen Seitenstraße/Sackgasse gelegen

Sonstiges Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
1. Kaufpreis:
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, daß ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot !!!
2. Haftung:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.
3. Allgemeine Geschäftsbedingungen
Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, besuchen Sie unsere Webseite unter www.friendlyhomes.de oder folgen Sie diesem Link:
http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100
4. Provison:
Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57% incl. Mwst.
[URL="https://www.friendlyhomes.de"][/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung