Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €

Finanzierung ab 1121 € / Monat

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6Zimmer

162,7 m²Wohnfläche

917 m²Grundstück

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Schneverdingen, Schneverdingen (29640)

Willkommen zur Investitionsmöglichkeit! Dieses charmante Wohnhaus, das sich in einer zentralen Wohngegend befindet, steht nun exklusiv für Kapitalanleger zum Verkauf. Die Besonderheit dieses Angebots liegt darin, dass der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, nach dem Verkauf als langfristiger Mieter in der Immobilie zu verbleiben, was für potentielle Investoren eine äußerst attraktive Gelegenheit darstellt.
Das Haus präsentiert sich in einem makellosen Zustand und bietet eine Kombination aus modernem Komfort und zeitlosem Charme. Mit mehreren geräumigen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als langfristige Investition mit stabilem Mietertrag.
Diese Gelegenheit ist perfekt für Investoren, die nach einem sicheren und rentablen Investment suchen, während sie gleichzeitig einen zuverlässigen Mieter im Objekt behalten.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 sowie 2017 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem Grundstück von ca. 917 m². Es umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer,
Zur Ausstattung des Hauses gehört unter anderem eine zeitgemäße Einbauküche, doppelverglaste Fenster mit Außenjalousien und eine energieeffizientes Blockheizkraftwerk (BHKW). Besonders hervorzuheben ist der neue Dachaufbau und Innenausbau inkl. drei neue Bäder im Dachgeschoss, aus dem Baujahr 2017.
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Chance nicht zu verpassen.

Schneverdingen, ein staatl. anerkannter Luftkurort hat mit ihren 10 Ortschaften ca. 18.000 Einwohner und liegt mitten in der Lüneburger Heide, ca. 66 km südl. von Hamburg und ca. 60 km östl. von Bremen. Die Stadt liegt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg.
In nur 40 Autominuten ist die Hansestadt Hamburg über die BAB 1, BAB 7 oder die B 3 zu erreichen. Schneverdingen verfügt über zwei Nahverkehrsbahnhöfe an denen der Erixx im Stundentakt hält. Verschiedene Buslinien ergänzen die Mobilität im gesamten ländlichen Bereich. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover oder Bremen sind als sehr gut zu bezeichnen.
Schneverdingen verfügt über vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule und einen gymnasialen Zweig. Zahlreiche Kindergärten, ein großes Angebot im Sportverein für jung und alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken, optimale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, wie auch für den darüber hinausreichenden Bedarf , sowie zahlreiche gastronomische Angebote, stehen Ihnen in Schneverdingen zur Verfügung. Krankenhäuser sind im nahegelegenen Soltau, Rotenburg und in Buchholz zu finden.
Eine reizvolle Landschaft umgibt Schneverdingen und seine zehn Ortschaften. Ausgedehnte Heideflächen, stille Moore und Wälder sowie Äcker und Weiden.
Sie ist wie geschaffen für Rad- und Inliner-Touren, Ausritte und lange Wanderungen. Weitere Informationen unter www.schneverdingen.de

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zum Bus: 0.85