Einfamilienhaus zum Kauf 599.800 € 5 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 693 m²<br/>Grundstück Hönow Hoppegarten 15366

Einfamilienhaus zum Kauf
599800 €
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
693 m²Grundstück
Hönow, Hoppegarten (15366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Andreas Pötschke

Haus- & Grundbesitzverwaltung Heide

Preise

Kaufpreis

599800 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Einbauküche
Terrasse

5-Zi-EFH nähe U-Bhf Hönow (U5 bis Haupt-Bhf)! 2 Bäder, Wohnküche, 30 m² Terrasse, Erdwärme-Hzg

Das extrem gepflegte Haus wurde im Jahr 2008 in Modulbauweise errichtet und mit ökologisch zukunftsweisender Erdwärmeheizung (inkl. Warmwassererzeugung) versehen.
Daneben sind auch die gesamten Außenanlagen (massiver Carport, elektrisches Rolltor, gepflasterte Einfahrt und zusätzlicher Stellplatz, sowie Gehwege und gärtnerisch gestaltete Grünanlagen, große Südwest-Terrasse mit massiver Überdachung) in hoher Qualität ausgeführt.
Das mit hochwertigen, engobierten Dachziegeln versehene Haus kann sowohl als Einfamilienhaus mit fünf gut geschnittenen Räumen, zwei Bädern, großer Wohnküche und praktischem Hauswirtschaftsraum (HWR) genutzt werden, oder aber im Rahmen einer Mehrgenerationenlösung als Zweifamilienhaus (bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) mit getrenntem Erdgeschoss und Dachgeschoss (Kücheneinbau möglich).
Abgerundet wird das Raumangebot durch das praktische Gartenhaus mit Werkstatt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

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4.254 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.421 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.651 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Die Lage des Hauses in Hönow (Ortsteil von 15366 Hoppegarten) in der Nähe zur Berliner Stadtgrenze (12623 Berlin-Mahlsdorf) ist sowohl von Umgebungsqualität, wie auch von den infrastrukturellen Möglichkeiten als sehr gut zu bezeichnen.
Obwohl sich das Grundstück idyllisch in ruhiger, gepflegter Anliegerstraße und grüner, mit Einfamilienhäusern bebauter Umgebung befindet, erreicht man im fußläufigen Umkreis von maximal bis zu ca. 10 Minuten beispielsweise den an der Berliner Stadtgrenze gelegenen U-Bahnhof Hönow (U5 Direktverbindung über Alexanderplatz zum Hauptbahnhof!), die Hönower Einkaufspassagen (Supermärkte, Bäcker, Drogeriemarkt, Ärzte, Gastronomie u.v.m.), sowie mehrere Buslinien (395/941/943).
Im selben Umkreis sind Kita's und die neue Gebrüder-Grimm Grundschule vorhanden.
Mit dem KFZ erreicht man den Berliner Ring (Autobahn A10) in ca. 8 Minuten, sowie große Einfahrtstraßen zur Berliner Innenstadt (beispielsweise B1/5 oder Landsberger Allee) innerhalb von ca.10 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebenen Flächen setzen sich wie folgt zusammen:
Wohnfläche EG ca. 80,59 m² ; DG ca. 47,49 m² ; Terrasse (überdacht) ca. 20,00 m² x 50% = ca. 10,00 m² ; Terrasse (nicht überdacht) ca. 10,00 m² x 25% = ca. 2,50 m² = mithin Wohnfläche gesamt ca. 140,58 m² ; Nutzfläche Gartenhaus/Werkstatt ca. 10 m² Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen