Mehrfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 7 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 720 m²<br/>Grundstück Massen Unna 59427

Mehrfamilienhaus zum Kauf
339000 €2.801,65 €/m²
7Zimmer
121 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück
Massen, Unna (59427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Immobiliencenter Unna

Dortmunder Volksbank eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.801,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert

Großzügiges freistehendes Wohnhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Objekt Nr.: 204-13038
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 259,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Heizöl EL,
Baujahr: 1969, Aufstockung 1981, Umbau u. DG-Ausbau 1990/91, Energieeffizienzklasse: H
2-Familienhaus in Obermassen
Dieses Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1969 als klassisches Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise mit einem Flachdach errichtet.
Die Satteldachaufstockung erfolgte 1981.
Durch die Errichtung von schallisolierten Holzständerwänden wurde bereits in 1981 die Vorarbeit für einen weiteren Dachausbau geschaffen.
Der Umbau und der weitere Ausbau des Dachgeschosses wurde 1990/91 abgeschlossen.
Das Ergebnis ist eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit separatem Eingang.
Seit 2010 wird diese Wohnung als ein Fußpflege- und Wellnessstudio (genehmigte Nutzungsänderung) genutzt.
Die Wohnung im EG ist bereits freigezogen und steht Ihnen oder einem evt. Mieter zeitnah zur Nutzung zur Verfügung.
Besonders beeindruckend ist hier der repräsentative Eingangsbereich, die geräumige Küche mit Blick in den Vorgarten und Platz für einen gemütlichen Sitzbereich sowie das einladende Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Diese 3-Zimmerwohnung ist sehr gut geeignet für eine kleine Familie, ein Paar oder auch großzügig nutzbar für einen Single mit dem Bedarf eines separaten Büros.
Das gepflegte Tageslichtbad bietet Raum für eine Dusche und eine Wanne.
Dieses Objekt lässt sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus nutzen, da eine
Verbindungstür das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet.
Als optimal ist die sehr gute Verkehrsanbindung zu bezeichnen.
In 3 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die B1.
Unna-Massen bietet alle Vorzüge eines beliebten Stadtteils.
Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, ein Hofladen - alles ist vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.801,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.250 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.084 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.