Mehrfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €2.204,17 €/m²

Finanzierung ab 2218 €/Monat

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240 m²Wohnfläche

2.438 m²Grundstück

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Bad Waldliesborn, Lippstadt (59556)

Objektbeschreibung Dieses Objekt wurde im Jahre 1937 auf einem traumhaft schönen Grundstück (das Herzstück des Angebotes und vom Wert her, aufgrund der einzigartigen Lage, fast unbezahlbar), in sehr ruhiger Außenlage von Bad-Waldliesborn erstellt und in 1966 mit einem Anbau erweitert. Diese Immobilie geht quasi aus 1. Hand an den neuen Erwerber über. Das Dachgeschoss des Haupthauses wurde in 2000/2001 (mit Dachgauben) ausgebaut, sowie die Dacheindeckung mit Isolierung erneuert. Im Jahre 2015 ist dann die Gasheizung durch eine hochwertige Anlage ersetz worden, welche das Gesamtobjekt versorgt. Im gleichen Jahr wurde auch die gesamte Elektroanlage, mit Zählerkasten und Unterverteilung auf den neuesten Stand gebracht. Im Erd- und Obergeschoss sind die Kunststofffenster in 1993, im Dachgeschoss im Jahre 2001 eingebaut und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der mit Bruchstein-Mauerwerk erstellte Keller (ca. 50 % ist unterkellert) bietet genug Stauraum. Das Haus ist an der öffentlichen Kanalisation angeschlossen. Der Gartenpool, in einer Größe von 10x5 Metern, wird von einem eigenen Brunnen versorgt und ist voll funktionstüchtig. Von einem überdachten Freisitz aus erhält man einen herrlichen Blick auf das gärtnerisch gestaltete und mit einer 2,60 Meter hohen Hecke umfasste Grundstück- eine Augenweide!! Für Pferdeliebhaber besteht die Möglichkeit, im hinteren Bereich des Grundstücks, eine sich als Pferdekoppel anbietende Fläche anzupachten. 2 Garagen, 6 Stellplätze und weitere Unterstellmöglichkeiten, sowie ein Gewächshaus, runden das Gesamtbild des äußeren, sehr gepflegten Bereiches ab. Diese Immobilie ist absolut interessant für Menschen, welche die eng aneinanderstehenden Häuser in den Neubaugebieten meiden möchten und natürlich sich auch an 2438 m² Areal erfreuen können. Raumaufteilung Die gesamte Wohnfläche (3 Wohnungen) beträgt ca. 240 m²

Sehr ruhig und außerhalb von Bad-Waldliesborn gelegen. Nur wenige Häuser stehen an dieser Straße. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schule, Kindergarten, Ärzte etc. sind kurzfristig erreichbar.

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Eine Wohnung ist bereits nicht mehr bewohnt, das Restobjekt wird nach Absprache geräumt übergeben.. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend