Büro-/Praxisfläche zur Miete

7.5 Euro pro Quadratmeter7,50 €

/m²

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Lind, Villach-St. Martin (9500)

Büro mit Wohlfühlfaktor! Schon vor dem Betreten des Hauses fühlt man sich hier willkommen. Der helle, saubere Eingangsbereich bestätigt diesen Eindruck. 
Das Büro selbst präsentiert sich hell und freundlich, ist zentral begehbar und besteht aus Vorraum, Empfangsraum (Büro), einem ca. 39 m2 großen Hauptraum, Küchenecke, WC.
Die Böden: frisch abgeschliffener Parkettboden, PVC und Fliesen 
In diesen Räumlichkeiten wird das Arbeiten zum Vergnügen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses attraktive Büro befindet sich in zweiter Reihe an der viel frequentierten Tiroler Straße, gleich angrenzend an den beliebten Dinzelpark.
Verkehrstechnisch vereint der Standort die Vorteile der Zentrumsnähe mit der Erreichbarkeit einer Randlage. Die Zufahrt ist aus allen Himmelsrichtungen schnell und leicht möglich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufszentren, Ärzte, Lokale, diverse Firmen und die Villacher Stadthalle.
Bahnhof, Stadtzentrum und Busstationen sind in kurzer Zeit auch zu Fuß erreichbar.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 29,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert