Bürofläche zum Kauf 198.000 € 86,7 m²<br/>Bürofläche Innere Stadt Villach(Stadt) 9500

Bürofläche zum Kauf
198000 €
86,7 m²Bürofläche
Innere Stadt, Villach(Stadt) (9500)

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Frau Iris Mann

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Preise

Kaufpreis

198000 €

Provision für Käufer

3% + 20% MwSt. des Kaufpreises

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss

VILLACH – INNENSTADT: Büroflächen im Herzen der Stadt + Tiefgarage!

Zum Verkauf stehen großzügige und gut geplante Büroräumlichkeiten in perfekter Innenstadtlage von Villach mit barrierefreiem Zugang. Die ehemalige Zahnarztpraxis befindet sich im 1. OG (mit Lift!) in einem bekannten Arzt-, bzw. Büro- und Wohngebäude mitten in der Villacher Innenstadt.
1 x Tiefgaragenstellplatz, 1 x Kellerabteil + 1 x Technikraum inklusive!
Gleichzeitig mit den Büroräumlichkeiten kann die angrenzende Garconniere miterworben werden.
Detaillierte Informationen geben wir Ihnen selbstverständlich gerne bei Anfrage.
Eignung/Nutzung: als Ordination oder Büro-/Kanzleistandort
Größe Bürofläche: rd. 86,72 m²
Raumangebot:
. Eingang
. Empfang/Rezeption
. WC Kunden
. Büro 1
. Büro 2
. Archivraum
. Garderobe
. Büro/Aufenthalt/Besprechung mit Küchenanschluss
. Badezimmer mit Dusche/WC Privat
Böden:
. PVC Bodenbeläge
. Parkett
. Fliesen
Baujahr: 2000
Sonstiges:
. 2 Büroräume klimatisiert
. Jalousien
. Lift
. 1 x Kellerabteil
. 1 x Technikraum im Keller
Heizung: Zentralheizung – Gas
Energiewerte Heizwärmebedarf: 94 kWh/m²a, fGEE 1,49
Kfz:
. 1 x Tiefgaragenplatz
. öffentliche Parkplätze gleich um's Eck
Übergabe wäre sofort nach Kaufpreiserlag möglich.
Kaufnebenkosten:
3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.)
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis € 198.000,--