Wohnung zum Kauf 162.000 € 2 Zimmer 50,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Forsbach Rösrath 51503

Wohnung zum Kauf
162000 €3.213,01 €/m²
2Zimmer
50,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Forsbach, Rösrath (51503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Holger Dietz

Zartmann & Dietz Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

162000 €

3.213,01 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
0. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
vermietet

+++GEPFLEGTE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER ZENTRUMSLAGE VON RÖSRATH-FORSBACH+++ Kapitalanlage

Das in einer hochwertigen Bauqualität massiv errichtete Mehrfamilienhaus, befindet sich in einer angenehmen Ortslage von Rösrath / Forsbach. Hier zu leben ist ganz sicher ein Privileg, hochwertiger Lebensraum mit ausreichend Platz.
Die Räumlichkeiten sind geprägt von einer individuellen Architektur und bieten seinen Bewohnern einen hohen Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die hochwertigen Materialien verbinden ein stilvolles Ambiente mit einem hohen Wohlfühlfaktor. Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie der traditionellen Verbundenheit mit dem Bergischen Land zählt Rösrath und insbesondere Forsbach zu den ersten Adressen des Köln / Bonner Einzugsgebietes.
Das hohe Sport- und Freizeitangebot reicht u. a. von Tennis, Reiten, Golf bis hin zu dem neugestalteten Freibad im nahegelegenen Hoffungsthal. Der Ortskern von Rösrath ist geprägt durch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Straßencafés. Selbstverständlich sind Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls ansässig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die Autobahnen A3 und A4 in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.213,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.897 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.058 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.