Wohnung zum Kauf 465.300 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Braunkohlenstraße 9 Heidkamp Bergisch Gladbach 51469

Wohnung zum Kauf
465300 €4.700 €/m²
3Zimmer
99 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Braunkohlenstraße 9, Heidkamp, Bergisch Gladbach (51469)

Frau Karola Regina Kronberger

KRONBERGER GMBH

Preise

Kaufpreis

465300 €

4.700 €/m²

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

1,79 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche
Kelleranteil

WOHNENSWERT! 3-Zimmer

Es besteht eine Kündigungs-Sperrfrist gemäß § 577a BGB von 3 Jahren ab Grundbucheintragung. Dies bedeutet, dass der Käufer dieser Wohnung erst nach 36 Monaten die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen kann, sollte der derzeitige Mieter nicht vorher den Mietvertrag kündigen!
Es handelt sich um eine moderne Etagenwohnung. Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp.
Das kleine Neubaugebiet, welches neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die edle Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern.
Freuen Sie sich auf einen WohnTraum!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land. Östlich von Köln in Nordrhein-Westfalen gelegen ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises als Mittelzentrum. Mit derzeit etwa 109.000 Einwohnern gehört sie zu den kleineren Großstädten in Deutschland.
Die attraktive verkehrsgünstige Lage, sowie die Nähe zum Gierather Wald laden sie zum Spazieren gehen und Verweilen im Grünen ein.
Die Wohlfühloase Mediterana (Sauna , Thermal & Vitalquellen, Beauty & Spa), sowie der Golf und Land-Club Köln e.V. liegen nur 3 km weit entfernt.
Zügig erreichen sie auch das Kölner-Stadtzentrum, dieses liegt ca. 17 km entfernt und zum Flughafen Köln-Bonn International beträgt die Fahrzeit ca. 25 min. Auch ohne PKW ist die Anbindung an Großstädte mit öffentlichen Verkehrsmitteln besonders gut.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersklassen.
Gerne liefern wir Ihnen Detailinformationen zur Infrastruktur in der näheren Umgebung des Objektes. Sprechen Sie uns an!

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
www.kronberger.world Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 2 Etagen, Wohnungsnr.: 02

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.716 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.735 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.