Reiterhof zur Miete

8000 €8.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

---

50.000 m²Grundstück

---

Erpfting, Landsberg am Lech (86899)

Das Objekt befindet sich in traumhafter Lage umgeben von Wäldern mit ca. 5 ha arrondierten Koppelflächen. Die Anlage eignet sich u.a. ideal als Ausbildungsbetrieb, Lehrgangszentrum, sowie als Gestüt bzw. internationaler Verkaufsstandort.
Zu der Anlage gehört neben der professionellen Pferdeinfrastruktur mit großer Reithalle, Sandplatz und Roundpen auch eine großzügige Pflegerwohnung. Mit einer Kapazität für derzeit 46 Pferde handelt es sich um eine mittelgroße Anlage, die auch für einen Züchter optimal geeignet ist.
Das Objekt bietet somit vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, wie man sie nur selten auf einer Anlage findet.

Wir bieten dieses Objekt auf Wunsch des Eigentümers diskret an. Daher wird der genaue Standort erst auf Anfrage mitgeteilt. Das Objekt befindet sich nicht direkt in Landsberg.
Das Objekt befindet sich nur ca. 40 Fahrminuten von der westlichen Stadtgrenze von München entfernt und ist hervorragend an die Autobahn (A 96) angebunden.
Der internationale Flughafen München ist nur ca. 1 Fahrstunde, der Flughafen Memmingen ca. 30 Minuten Fahrzeit entfernt. 
Neben der guten Verbindung Richtung München und Augsburg ist die Autoanbindung über das Memminger Autobahnkreuz ideal um an die großen Reitsportzentren und Turnierplätze Baden-Württembergs, Norddeutschlands und der Schweiz zu gelangen (Stuttgarter Schleyerhalle, Frankfurter Festhallenturnier/ Pforzheimer Goldstadtcup/ Weltcupturnier Zürich/ St. Gallen etc.). Somit ist der Standort ideal für internationale Turnierreiter bzw. als Standort für die Vermarktung von Pferden geeignet.

Sonstiges Die Eigentümer möchten nicht an einen klassischen Einstellbetrieb mit hoher Kundenfrequenz verpachten. Pensionspferdehaltung im Rahmen eines Ausbildungsbetriebes ist selbstverständlich möglich.
Miete / Pachtzins 8.000,- Netto Monatspacht zzgl. MwSt. (derzeit 19 %)
Nebenkosten sind im Pachtpreis nicht enthalten. Die Nebenkostenvorauszahlung ist gesondert festzulegen.