Einfamilienhaus zum Kauf
420000 €
3,5Zimmer
Rinnegg (8061)

Frau Anna Baranova

Immo Circle GesbR

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Preise

Kaufpreis

420000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Einfamilienhaus mit privatem Schwimmteich und Bergblick in der Schöckl-Oase, nahe Sankt Radegund

_CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE NAHE SANKT RADEGUND_

Dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung bietet eine idyllische Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe von Sankt Radegund. Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, freundliche Räume und einige außergewöhnliche Highlights aus.
_ERDGESCHOSS:_
* Vorraum: Einladender Eingangsbereich.
* Badezimmer, WC: Praktisch gelegenes Badezimmer mit separatem WC.
* Küche: Moderne Küche mit genügend Platz für kulinarische Entfaltung.
* Speis: Direkt an die Küche angrenzend, ideal für die Vorratshaltung.
* Wohn-/Essbereich: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu dem Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
_DACHGESCHOSS:_
* Gang: Verbindet alle Räume und schafft eine harmonische Aufteilung.
* 2 Schlafzimmer: Geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, ideal als Rückzugsort.
* Badezimmer: Elegantes Badezimmer für höchsten Komfort.
* Schrankraum: Praktischer Stauraum für Ihre Garderobe.
_KELLERGESCHOSS:_
* Hobbyraum: Riesiger Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Fitnessraum, Heimkino oder Werkstatt.
* Waschküche: Großzügige Waschküche mit genügend Platz für Wäschepflege und zusätzlichem Stauraum.
_AUSSENBEREICH UND BESONDERE HIGHLIGHTS:_
* Flugdach: Mit Abstellplatz für KFZ und zusätzlichem Lagerraum.
* Grundstück: Großzügiges Grundstück mit Vorplätzen, die viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bieten.
* Schwimmteich: Privater Schwimmteich mit einer Fläche von rund 109 m² und einer Tiefe von 2,3 m. Dieser exklusive Teich bietet eine wunderbare Möglichkeit zur Entspannung und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.
Die ruhige Lage und die Nähe zu Sankt Radegund machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen.
_ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DEN VIELEN VORZÜGEN DIESES CHARMANTEN HAUSES UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!_

_Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Diese exklusive Lage verspricht eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Nur wenige Minuten von Graz entfernt, bieten zwei Häuser mit Schwimmteich einen atemberaubenden Ausblick auf den imposanten Schöckl und laden dazu ein, das Beste aus Stadt- und Landleben zu genießen.
Sankt Radegund bei Graz liegt im Grazer Bergland in der Oststeiermark ca. 15 km nördlich der Landeshauptstadt Graz. Die Gemeinde liegt am Fuße des Schöckl (1445 m) sowie im Quellegebiet des Rabnitzbaches, eines Nebenflusses der Raab. Mit den Bussen 240 und 241 erreichen Sie Graz-Andritz in 20-25 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 119,07 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,33 m², Gartenfläche: 611,25 m², Kellerfläche: 83,81 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen