Haus zum Kauf 295.000 € 11 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 515 m²<br/>Grundstück Lauscha Lauscha 98724

Haus zum Kauf
295000 €
11Zimmer
290 m²Wohnfläche
515 m²Grundstück
Lauscha, Lauscha (98724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Matthias Heinz

Immobilien Thüringer Assekuranz

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Herbst 2024
3 Stellplätze
teilweise möbliert
3 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Exklusives Haus mit 290 m² Fläche

Objektbeschreibung Hochwertig saniertes Wohnhaus mit gebietstypischer Fassade aus Naturschiefer, Dach teilweise Schiefer und Prefa Deckung.
Anbau der 3. Wohnung erfolgte 1993.
Einbau von Isolierglasfenstern aus Kunststoff, teilweise mit Rollläden sowie Erneuerung der Installationen in den 90er Jahren.
Im Jahr 2021 erfolgte die Erneuerung des Heizkessels der Gas-Zentralheizung. Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Warmluftofen, dessen Heizeinsatz 2023 neu eingebaut wurde.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2021 neu gestaltet. Badmöbel, Einbauküche und einige Möbel können übernommen werden.
In der Doppelgarage haben 2 Fahrzeuge Platz. Auf der Garage kann die großzügige Dachterrasse genutzt werden. Raumaufteilung Die 3 Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang und können getrennt abgerechnet werden.
Eine Wohnung ist bereits bezugsfrei. Bei den anderen beiden Wohneinheiten erfolgt der Auszug im Herbst 2024.

Partnerservices

Lage

Bevorzugte Wohnlage im oberen Ort von Lauscha mit Verkehrsanbindung an Bahn und Bus. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Park. Gegenüber Ausblick über das Tal zu den Bergen des Thüringer Waldes.
Entfernung zum Wald etwa 200 Meter.
Im Innenhof ist eine sonnige Sitzgruppe mit Grillplatz.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Terminabsprache mit Herrn Heinz unter 0171-5622662. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend